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未满十八岁房子能不能过户
小孩
未满18周岁
父母赠与的
房子能够过户
吗?
答:
小孩未满18周岁父母赠与的房子能够过户
,但是未成年孩子只能实施与其年龄、智力相适应的民事活动行为,而出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。故此在过户后监护人卖房子很困难,要举证为未成年人利益而卖。 一、小孩未满18周岁父母赠与的房子能够过户吗?1、小孩未满18周岁父母赠与的房子能...
孩子
未满十八岁
,
房子能过户
吗
答:
法律分析:可以办理
。房产证能过户给未满18岁的人,需要由监护人代为申请登记,孩子出生医学证明,户口本,孩子合法监护人(父母)持有各自身份证,户口本,结婚证,代替孩子签字办理手续,就可以办理孩子姓名房产证。法律依据:《中华人民共和国未成年人保护法》第一百零七条人民法院审理继承案件,应当依法...
不到
18岁能不能过户房产
答:
可以把房子过户给未满18岁的孩子
。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户给未成年人的好处:1、减轻未成年子女将来生活的负担,为其生活添置必要财产。2、万一将来开征遗产税,可规避税收。3、可有效逃避债务。4...
未成年
房子能过户
吗
答:
未成年房子能过户
。16至18周岁的未成年人依靠自己的收入为主要生活来源的可以单独进行购房活动并与他人签订并进行房产过户;非完全民事行为能力的未成年人经过其法定代理人同意,可以与他人签订房地产买卖合同或由监护人代理未成年人交易并进行房产过户。房子过户的操作流程:1、买方准备好首付款;2、买卖双方...
房子过户
给孩子需要多大年龄
答:
房子过户给孩子没有年龄要求
。未成年人有房产拥有权。但需要监护人代为申请登记。不满十八周岁的公民为无民事行为能力人和限制民事行为能力人,其民事活动由其法定代理人代理。未成年人不具有民事行为能力,但依法享有民事权利,可以通过买房、接受赠与、继承、奖励等形式获得房产。在这些民事行为的过程中,...
孩子
未满十八岁
周
岁可以过户房产
吗
答:
但是,同时因为孩子是未成年人,在其成年之前无法对
房屋
进行处分和管理,所以,一般情况下,这些民事行为可由其法定代理人父母进行。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第十九条 八
周岁
以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以...
不到
18岁能不能过户房产
答:
法律分析:一般情况下,
未满18周岁不能
独立实施
过户房产
的行为。但是当事人已经年满16周岁,且以自己的收入为主要生活来源的,可以独自办理
房产过户
手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十七条 十八周岁以上的自然人为成年人。
不满十八周岁
的自然人为未成年人。第十八条 成年人为完全民事行为...
可以
把
房子过户
到未成年孩子名下吗
答:
9. 未成年人年
满十八周岁
后,可自主买卖、抵押房产。综上所述,可以将
房产过户
给未成年孩子,使其成为
房屋
产权的所有人,并在
不
动产簿上进行登记。在办理过户手续时,需要提交未成年人的监护关系证明和监护人身份证明,并在房地产证上备注法定监护人的姓名。【法律依据】:《中华人民共和国房屋登记办法...
没有
结婚证,怎样才能把
房子过户
给孩子呢?
答:
法律分析:
未满十八岁可以过户
房子。
房产可以过户
给八周岁以上的未成年人子女,该房产可视为父母对其的赠与,无需专门办理其他手续。一般情况下,法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办理《房地产证》,但是其在办理时必须出示监护关系证明和监护人身份证明,还要在《房地产证》上备注其法定监护人的...
孩子
不满18岁可以过户房产
吗?
答:
可以。根据《中华人民共和国民法通则》:第十一条 【完全民事行为能力人】十八周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。十六周岁以上
不满十八周岁
的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。第十二条 【未成年人的民事行为能力】...
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