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未建房的宅基地征收补偿
空白
宅基地
怎样
补偿
答:
1、
未建房的空置宅基地被征收可能会按照土地使用证上记载的土地使用面积进行补偿
,比如说村集体给村民重新分配宅基地;或者是按照地方政府批准的征地补偿方案进行补偿。不过农村的宅基地属于村集体所有,
这部分补偿归村集体所有
,再由村集体给宅基地使用人相应的补偿。2、 根据土地管理法修正案的相关规定,...
拆迁宅基地
上
没有
房屋怎么
赔偿
答:
本办法施行前宅基地上已建成的房屋,
未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件,但确由被拆迁人长期自住的,应当给予适当补偿
。属于征地拆迁房屋的,补偿标准由乡(民族乡)、镇人民政府根据当地实际情况确定,报区、县人民政府批准后执行;属于占地拆迁房屋的,补偿标准由农村集体经济组织或者村民委员...
宅基地没有建房
怎样
补偿
答:
一是宅基地补偿,二是房屋补偿
。由于宅基地的产权属于村集体,因此,
这部分补偿归村集体所有
,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。2.货币补偿与置换...
没有建房宅基地的拆迁赔偿
答:
没建房的宅基地应以宅基地使用权证书或国土部门测绘数据为基础赔偿,
赔偿包括土地使用面积补偿、青苗补偿与地上附着物补偿、被征地农民的社会保障费用
。法律依据《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置...
没有建房的宅基地
被
征收有补偿
吗
答:
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用
,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地...
没有建房宅基地的拆迁赔偿
答:
被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请
宅基地
新建住房,并获得相应的货币
补偿
。行政村合并
的房屋拆迁
1.《村民委员会组织法》第八条规定:村民委员会根据村民居住状况、人口多少,按照便于群众自治的原则设立。村民委员会的设立、撤销、范围调整,由乡、民族乡、镇的人民政府...
宅基地没有建房
怎样
补偿
答:
国家征用村集体的土地,如果
的宅基地
己审批,一般土地补偿费应该是支付补偿的。宅基地闲置超过2年的,则根据《土地管理法》的规定,由村里收回宅基地使用权。这种情况下,土地补偿费应该是发放给村里。按照土地使用证记载的土地使用面积进行补偿。并且需要按照地方政府批准的
征地补偿
方案补偿。拆迁主题不同,...
空
宅基地
怎么
赔偿
答:
宅基地
是空地若是被
拆迁
,也是
有赔偿
的,其赔偿标准主要根据宅基地的面积计算,要么是直接给
补偿
金,要么就是给安置房。法律客观:《土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
村里分
的宅基地
我
没有
在原地
建房
换了地方彻了房
拆迁有补偿
吗?
答:
当该户出现人口减少或个别转出本集体组织的,
宅基地
使用权
的补偿
款则由该户剩余的成员共同所有。如该户已无农村集体经济组织成员,或虽为农村集体经济组织成员、但在他处已取得宅基地使用权的,则由该户原权利人的继承人取得补偿款,但集体经济组织明确表示反对的除外。5、
房屋拆迁
后尚未实际取得安置房的...
农村
有宅基地
,但
没盖房
,
拆迁
了怎么
补偿
,可以在盖房吗
答:
在实际的
补偿
中,土地补偿一般又可以有为两种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据地方的补偿标准例如土地区位价格等,对宅基地进行价值评估,直接以货币方式进行补偿;置换补偿就是在规划的安置区域按照一定的价格标准折换成住房面积进行安置。所以,在实际
的宅基地征收
过程中,有统一安置的,...
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