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期房收房流程及注意事项
期房收房注意事项
有哪些
答:
1、注意期房面积大小
期房收房的时候,购房者一定要
注意房子面积是否跟购房协议书上的一致
,可以准备一把卷尺,然后在收房的时候将房间的高和长宽都量一下。如果实际面积与合同差距太大,一定要及时跟开发商联系,等有合理解释之后才可以签字确认交房。2、
注意墙体是否存在空鼓、开裂的现象
购房者在收房的...
买的
期房
即将交房,如何有效验房?麻烦有经验的人进来分享!
答:
期房验房验收主要注意方面 1
开发商房屋交付 开发商在工程竣工后,就是向买房者交付房屋,这是开发商的义务
。在这里,作为买房者,没有特别要注意的事项,因为交付房屋是开发商的义务,而买房者的义务是验收,即下面第二点所要叙述的内容。作为买房者,在此只需要关注的是,看开发商是否按照买卖合同月...
收楼
需要
注意
什么?收楼的
流程
是什么?
答:
1、注意及时接收入住通知书 1)要注意收楼通知书的期限
。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内。2)接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开发商的答复决定是否前往收房,按通知上约定的时间前往收房。3)如果实际交楼日期超过了合同上约定的收...
交房时我们应该怎么做
答:
3.检查渗漏、排水与防水
(1)察看期房的地面以及顶层渗水情况。(2)检查期房内墙面是否有变色或起泡或脱皮或掉灰的现象。(3)
墙身、墙角接位、顶棚有无水渍
。期房交房流程是什么?1.期房开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。2.期房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料,在入住通...
期房
提前交房要去
收房
吗
答:
收房的正常流程是先验后签收房手续,但有的开发商要求业主必须先将费用交齐后才让进新房查看
。面对这种情况,购房者也可以在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样,以防出现问题。验房的时候要多加小心!2、
检查相关手续
收房的时候,开发商必须提供相应的验收手续及相关证明。购房者可以向...
期房
交房时验房
流程和注意事项
是什么
答:
1、验三书一证一表:看建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。需要
注意
,三书一证一表是
收房
时的必要资料,如果开发商不能提供这些资料文件,业主有权拒绝收房。2...
收楼
时
注意事项
有哪些?收楼存在哪些陷阱?
答:
一、
收楼
时
注意事项
有哪些?1.各种
收房
资料要齐备 业主到现场收房时,必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》,二是房屋的质量保证书和使用说明书,三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。同时,业主要查看房屋条件是否与购房合同中的约定存在出入。
业主
收房流程
是什么
答:
收房流程
中的
注意事项
1、关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早,建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多,陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。2、您可以去物业部门查看资料,包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、...
期房
交房要多久
答:
买
期房收房
要验收规则?1、交房面积误差只能在3%之内,交房时要
注意
,房屋实际面积与签约时房屋面积的误差要在合理范围,即3%之内。如果交房时误差在3%之内,甲乙双方根据合同对房款多退少补;2、看房屋外立面是否干净平整,外立面是房屋与外部空间直接接触的界面。尤其是把边的户型,外立面面积大,且容易...
期房交房需要什么手续
期房收房
的时候需要带哪些证件期房交钥匙还要交钱...
答:
一、
期房
交房需要什么手续1、期房交房之前,开发商需要通过书面形式通知购房者,在约定好的时间内对房屋进行验收对接工作。2、业主携带入住通知所要求的证件及相关的材料,于入住通知要求的期限内到房地产开发企业所指定的地点,对开发商企业依法所应当取得的书面文件进行查验。3、对于房屋面积,需要十分关注。
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