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有购房协议是否有备案
签了
购房合同
没
备案
算网签吗?
答:
如果该购房合同是在网络上进行签订的就算是网签,网签和备案是两个不同的概念
,没备案不一定代表不算网签,就算网签了,也不一定代表就进行了备案,备案是需要单独去有关机构进行备案,防止一房多卖的。 一、签了购房合同没备案算网签吗?在网络上进行的签约,就算是网签,这和备案没有关系。签了购房...
备案合同
与
购房合同
是一样的吗?
答:
备案合同与购房合同不是一样的,因为一般来说若是采取网签的方式购房才需要办理备案手续
,对于那些二手房的买卖合同,购房合同在签署之后,并不需要办理备案手续,直接到房管局办理房屋过户手续就可以了。 一、备案合同与购房合同是一样的吗?1、备案合同与购房合同不是一样的,网签合同是指在建委备案的...
网签
购房合同
房管局
备案
的吗
答:
网签购房合同是在房管局备案的
,依据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案,如今购房合同都是实行网上备案。房地产备案网流程:1、交易双方当事人根据网上公示的...
购房合同
需要
备案
吗
答:
法律分析:购房协议不需要盖房管局的公章,
但是签订好的购房合同需要在房管局备案
。网签的流程是:1、购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约。2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后,打印正式的(电子)合同...
购房合同
签了没
有备案
合同生效吗
答:
房屋买卖合同一经签订即生效,不需要备案
。但,如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。按照法律规定,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。商品房预售合同没有备案的,不能对抗善意第三人。购房合同备案需要多久?1、住户签订完购房合同之后,...
购房合同
的
备案
时间是多久,购房合同多久完成备案?
答:
海南圣合律师事务所林田律师解析:
购房合同备案
流程:1、交定金签定“认购书”,到签正式《商业房销售合同》之间,一般会有5天到7天的期限,在这段期限,购房者无妨登录房产处理局大众信息网,查询自己计划购买单位的相关信息,如该单位是否可售,
是否有
约束出售等状况。2、承认单位产权清楚后,与发展商...
怎么判断
购房合同有没有备案
答:
一般来说,网签在前,
备案
在后,备案以网签为前提,只有备案后房屋买卖才算是正式生效。2、法律效力不同:网签在签约时要认真阅读
合同
中的条款,对于合同中自己认为不合理的条款可以提出自己的修改意见,或者双方之间进行协商,甚至
购房
者在要求得不到解决时可以协商撤销网签,不进行网签。但是即使网签成功,...
购房合同是不是
要到房管局
备案
后才能签
答:
购房合同不是要到房管局备案后才能签,是签完购房合同之后再到房管局备案,因为实行
购房合同备案
制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。(一)产权方面问题注意:1、应对取得产权证的具体日期...
有购房合同
的
是不是
在不动产中心
备案
了?
答:
有购房合同
的比一定是在不动产中心
备案
,必须网签后,才在不动产登记中心备案。网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。网签是为了让房地产交易...
已经拿到
备案合同
,这
是不是购房合同
已经在房产局备案了
答:
法律分析
购房合同
上
有备案
号就是说明已经登记备案了。 现在合同一般都是网签的,如果是网签合同,那就在签约时候就备案了,拿到
备案合同
一般代表已经备案,如果是预售房,一般还会有预告登记证,也代表已经备案,如果还是不放心,可以去交易中心查询,或者有些地方在当地的交易中心网站业主都可以自己查询。合同...
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