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有房产证无土地使用证
房子
有房产证
没有
土地证
怎么办
答:
法律分析:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,
可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》
。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门...
房子只有
房产证
没
有土地证
是怎么回事
答:
而土地使用证,
是指该房子所占据的土地的使用证明
,它是国有的,个人只有使用的权利,而且使用的年限一般只有40年、50年或者70年,一旦期限到了,想要继续使用的话,就需要续费才行,也就是要交土地出让金。2、权属关系不同房屋产权证是证明该房产权属的唯一凭证,只有拥有房产证的房子就可以进行买卖、...
有房产证
没有
土地证
要怎么做?
答:
有房产证无土地证必须及时申请,并取得土地证
。避免影响二手房交易,二手房交易时才顺心,可以多卖钱。一、有房产证没有土地证怎么办 必须及时申请并取得土地证。流程为:1、房屋所有权人向土地管理机关提出申请,同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。2、由相关人员对材料进行审核,审核通过...
房子只有
房产证
没
有土地证
怎么办
答:
商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地使用权证
。我国贯彻的是房地一致的原则,商品房已经取得房屋所有权,并办理了房产证可以向土地登记机关进行土地使用权登记,办理土地权利证书。农村的房属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证,集体土地为农民集体所有,核发集体土地...
有房产证无土地证
答:
如果购买的房屋存在
有房产证无土地
证的情况,购房者可以通过以下步骤办理
土地证
:1.查阅房屋的权属证明 购房者首先需要查阅房屋的权属证明,包括房产证、
土地使用证
等。如果房屋的土地使用权人是农村集体经济组织或个人,需要联系土地使用权人办理土地证。2.联系土地使用权人 如果土地使用权人是农村集体经济...
有房产证
还要办
土地证
吗
答:
以及制作的不动产登记簿继续有效。所以持有
土地使用证
,或
房产证
的房子不需要申请不动产登记。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十三条 依法取得国有建设用地使用权,可以单独申请国有建设用地使用权登记。依法利用国有建设用地建造房屋的,可以申请国有建设用地使用权及房屋所有权登记。
有了房屋所有权证还需要
土地证
吗
答:
办理
土地证
时,市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可。土地使用权证开发商在开发前,土地证是第一个要办理的证件,否则属于违法建筑。开发商所办的是一个大土地证,如果开发商让你办理土地分割证。这是应该办理的。房屋
土地使用证
应缴的费用共有四项一、土地权属调查费.城镇居民住房用地,...
为什么有不动产权证没有
土地证
?怎么回事?
答:
首先,现在实行的是两证合一,即土地证和
房产证
只发一个不动产权证。因此,只要拥有了不动产权证就说明你拥有该房屋的所有权,其中还包括土地的
使用
权,换言之,就是只要你拥有不动产权证,就可以凭不动产权证到房产核心办理 房产交易 手续。其次,一些年限久的单位 集资房 是没
有土地证
的,因为它...
户主去世,只有
房产证
,
无土地证
(开发商已找不到了,开发时未办理大土地...
答:
2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原
土地使用证
、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关...
购买的新房(商品房),
房产证
办了还需要办
土地使用证
吗?
答:
需要办理的;购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证,按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则,还需要办理商品房
土地使用证
。不办理会影响你后期的二手过户,产权问题有一定的干扰,费用是当地情况而定。
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