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最高院建设工程质量鉴定
建筑
工程鉴定
收费标准
答:
5、协商收费原则,《司法
鉴定
收费管理办法》第九条:“司法鉴定机构接受委托提供司法鉴定服务,应当与委托人签订《司法鉴定协议书》,并载明收费项目、收费标准、收费方式、收费金额、结算方式、争议解决办法等条款。”【
建设工程
纠纷司法鉴定收费标准】建设工程纠纷案件中,常见的
工程质量
和工程造价司法鉴定收费...
有关建筑
工程
的工程司法
鉴定
的问题。
答:
显然,根据
最高院
的司法解释,
鉴定
只能依当事人申请启动,而根据安徽省高院的意见,则在当事人不申请启动鉴定的情形下,对一些特殊的情形,法院可以依职权启动司法鉴定。不过,2013年1月1日施行的《民事诉讼法》第七十六条规定:“当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的...
建设工程质量
检测报告,没有委托合同,法院会采信吗
答:
在双方均单方委托了质量检测中心进行
工程质量鉴定
,且鉴定结论一致的情况下,辽宁
高院
认为工程确实如质量鉴定报告中所述存在质量问题。本案具有一定的特殊性,即双方均分别单方委托了质量鉴定,且出具的鉴定报告的结论相同,故法院采信了鉴定报告的结论。2. 对于当事人单方委托出具的质量鉴定报告,另一方当事人没有提出异议,...
房屋
质量
问题如何赔偿
答:
第一种观点认为,商品房正常的“居住使用”主要以安全为标准,只要房屋能安全的居住使用,即不存在严重影响居住使用的问题;第二种观点人为,判断房屋质量问题是否“严重影响正常居住使用”应通过委托
工程质量
检验部门
鉴定
,法院依据鉴定结论做出判断。第三种观点则认为,房屋质量问题是否“严重影响正常居住使用”属于法官根据生活...
农村房屋
鉴定
找什么部门?
答:
1、中华人民共和国住房和城乡
建设
部;2、地方的
质量
技术监督局;3、地方的住房和城乡建设委员会;4、中国国家认证认可监督管理委员会;5、中国合格评定国家认可委员会。
最高院建设工程
施工合同解释(一)
答:
法律依据:《
最高人民法院
关于审理
建设工程
施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(...
延长为18个月!
工程
款优先受偿权行使期限有变
答:
调整后的顺序为:合同效力、工期、
工程质量
、工程价款、利息、司法
鉴定
、优先受偿权、实际施工人。 “新解释一”的最大变化是第四十一条“承包人应当在合理期限内行使
建设工程
价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月”,将工程款优先受偿权批复和司法解释二规定的六个月行使期限延长为十八个月,但什么是“合理期限...
建设工程质量
保证金3%的规定从什么时候执行
答:
从2017年7月1日起,建筑领域
工程质量
保证金预留比例上限由5%降至3%。工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金,是指施工单位根据建设单位的要求,在
建设工程
承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金。社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在...
建筑
工程
主体结构不合格,如何适用
高院
司法解释?
答:
【检测房屋质量合格的标准】《商品房销售管理办法》明确了检测主体,但问题并没有完全解决:“
工程质量
检测”通常用于危房
鉴定
,而“重新核验”应当是对验收结果的复核,二者的方法、标准都是不一样的。系争商品房作为整栋建筑中的一部分,如何进行工程质量检测,也是很大的问题。实务中,一方当事人提出检测...
请问,房屋建筑
质量
出现问题,可以依据哪些法律要求赔偿,赔偿金额怎么...
答:
屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已经发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复。第八十条 在建筑物的合理使用寿命内,因建筑
工程质量
不合格受到损害的,有权向责任者要求赔偿。房屋的所有者可依据上述法规向质量责任人申请赔偿。如与责任人交涉无果可向项目所在地人民法院提起索赔诉讼。
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