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日本公寓贵还是住宅贵
在
日本
,为什么穷人住独栋,富人反而住
公寓
?
答:
一、公寓主要建立在中心地段其实在日本的房地产商跟中国的是一样的,在中心地段的房子价格肯定更贵
。同样的占地面积如果只是建立独栋的话,价格就算卖得很高,肯定也没有建一栋公寓,可以卖给几十户甚至上百户那么赚钱。所以说一般在日本住公寓的都是在中心地段,中心地段的房子并不是所有人都买得起的。
日本
有钱人都住哪种房子来彰显尊贵地位的呢?
答:
如果不靠近商业大楼,靠近车站枢纽的
公寓
也很受欢迎。强大的便利意味着高租金。位于石田鼓区的一套65平方米的两居室一客厅公寓,距离车站步行6分钟,月租高达31万日元,这只是富裕地区的普通公寓,不是非常高档的公寓。
日本
富人的高端公寓之所以昂贵,是因为他们擅长基础设施建设、
房屋
设计、隐私和安全。在大...
为何
日本
土豪住“
公寓
”,穷人住“别墅”?
答:
如果你在
日本
旅游,你会发现在当地一些特别繁荣兴盛的地方,例如东京是很少看到别墅的,大多数都
是公寓
,而有钱人都会居住在这一地带。日本的资源有限,所以大多数的日本人都喜欢去市中心发展,这让东京每天都是人山人海。位于市中心的房源,自然是租金相当高昂的,而别墅建立在市中心也确实是有些浪费土...
为什么在
日本
富人住
公寓
,穷人住独栋?
答:
其次还分地段不一样,这点和我国比较类似,地段越好,土地本身的价格越高,然而
日本
本来国土面积就不是很大,所以在城市中心都会建造高级的
公寓
楼,最大程度上利用有限的土地面积,所以楼房价格就会很贵,而买不起楼房的平民,就只能回到自己的土地上,一砖一瓦的盖房子,就是我们嘴里所谓的小别墅。而且...
日本
的
公寓
要比别墅贵吗?为什么蜡笔小新里,风间家住公寓反比小新家别墅...
答:
并不是很贵。也可能是翻译出错,或者我们理解错了。
公寓
好
还是
别墅好,主要在于高级这个词上,我们会觉得住上别墅了就是有钱人,
日本
普通人逐个别墅是很容易的,所以他们不觉得有什么分别,主要在于环境,设计,价钱,地方之类的分别。我家住公寓!这句话可能翻译错了吧,公寓有好的,也有坏的。
在
日本
为何有钱人往往都
是
住
公寓
,穷人反而住别墅?
答:
相对于昂贵的土地使用费来说,建设别墅的成本就相当高了,而建设
公寓
或者高层商品房则可以最大化的均摊土地使用成本。所以在我国,相对于别墅,公寓商品房的价格会便宜很多。普通大众基本都会选择购买公寓商品房居住,只有有钱的人才会选择购买别墅居住。而在
日本
,情况则恰恰相反。日本的土地是私有制的,...
为什么
日本
的有钱人住
公寓
,而穷人都去住别墅呢?
答:
其实在
日本
他们的别墅称为一户建,跟我们的别墅是不一样的,在我们中国很多人都知道,别墅的价格比
公寓
的还要贵,因为在中国土地都是归国家所有,如果在土地上建造别墅所有在成本会比较高,如果是建造公寓那么可以建造很多间,这样成本就能赚回来。但在日本却不是这样子,而是在日本的土地是私有的,只要...
日本公寓
都
是
有钱人住,而住独栋的却是工薪阶层,这是为什么呢?
答:
三、日本土地私有化,工薪阶层自建房更划算。日本和中国的土地政策不同,日本的土地可以私有化,人们只要购买土地就能在上面建房,因此有不少工薪阶层选择购买很小面积的土地在上面建房,在都市里面见到的一户建就
是
这种情况。
日本公寓
的价格要比独栋更贵,因此不少工薪阶层选择了独栋。大家对此有什么其他...
为什么
日本
穷人住独栋,有钱人住
公寓
?
答:
第一,土地制度的不同。中国对土地管理的
是
国家所有,个人只有使用权,没有所有权。开发商都是在政府竞投土地,当然盖别墅、独栋,比普通住房、
公寓
土地成本更高,自然独栋的房子更贵。而
日本
就不一样,日本的土地是私有化的,土地可以继承或是直接购买,个人如果在自家的土地上,盖一个独栋的当然比盖一...
日本
房价现在多少钱呢?
答:
联想到国土狭小土地资源稀缺,那么一户建在
日本
应该会很贵,是但也不完全是,在日本市中心一栋自建别墅跟在北京三环有一套四合院一样,但这样的
房屋
很少,大多是在日本郊区的一户建,郊区的买一块便宜的地皮大概十几万日元一平方左右,这
还是
很便宜的。2.
公寓
房日本的公寓房普遍都比一户建的价格要...
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