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无房产证安置房怎么买
拆迁
安置房没有房产证怎么
买卖
答:
拆迁安置房没有房产证不能买卖
。房产证是对该房拥有所有权的证明,没有房产证的拆迁安置房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理产权转移过户手续。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;司法机关和行政...
购买
拆迁
安置房没有房产证怎么
办
答:
购买拆迁安置房时没房产证在交易时可以到公证处进行相应的交易公证
,或者在原户主房产证下来后办理购买拆迁安置房的交易及过户手续,以此规避交易风险,严防“一房多卖”的发生。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并...
拆迁
安置房没有房产证怎么
买卖
答:
拆迁安置房无法进行买卖
,因为没有房产证。房产证是证明该房屋所有权的文件,没有房产证会导致拆迁安置房无法办理产权转移手续。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,以下情况下的房地产不得转让:1.以出让方式取得土地使用权,但不符合本法第三十九条规定的条件;2.司法机关和行政机关依法裁定、决...
拆迁
安置房没有房产证怎么
买卖
答:
购买拆迁安置房时,
需要查看房屋的产权证,确认房屋的所有权归属和房屋的面积、用途等信息是否与实际相符
。同时,需要注意房屋是否存在抵押、查封等情况。3、了解房屋质量 购买拆迁安置房时,需要了解房屋的质量情况,包括房屋的结构、材料、装修等。可以通过查看房屋的验收报告、质量检测报告等方式了解房屋的质...
安置房没有房产证怎么
买卖
答:
安置房没有拿到房产证不可以上市买卖
。具有完全产权的安置房可以进行买卖。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以上市交易,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规...
购买
拆迁
安置房
时
没房产证怎样
办
答:
购买 拆迁 安置房 时没 房产证
在交易时可以到公证处进行相应的交易公证
,或者在原户主房产证下来后办理购买拆迁安置房的交易及过户手续,以此规避交易风险,严防 一房多卖 的发生,公证在一定程度上可以保障购买人的权利。 《 城市房地产管理法 》第六十一条 《中华人民共和国公证法》第二十八条公证...
购买
拆迁
安置房
时
没房产证怎么
办
答:
购买
拆迁
安置房
时
没房产证
的处理方式有:1、首先,弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的,调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;2、安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有;3、房产证...
安置房无房产证
买卖流程
答:
1、安置房在
没有房产证
的情况下的买卖交易是不受法律保护的,所以
购买安置房
需要谨慎考虑。2、如果安置房是有产权的,但是房产证还没来得及办理,那么交易的时候,要先办理公证手续。3、
安置房无房产证
买卖风险:(1)
安置房房
买卖风险很大,受到法律和政府政策的约束,对于买房来说,也不能有效的避免一...
安置房没有房产证怎么
买卖
答:
对于无证的拆迁
安置房
,在
购买
时要分清情况:1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备
产权证
,只是拆迁后开发商
没有
及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)...
安置房无房产证
有拆迁协议可以买卖吗
答:
回迁房和普通的商品房是没有区别的,可以正常上市交易,但不排除部分回迁房是
没有房产证
的。 一般来说,如果要
购买安置房
的话,最好在该拆迁安置房的产权证下来之后再交易。如果还没有办理产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖。
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