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新房交房契税
新房
子需要交哪些税
答:
新房子要交的税费:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同);2、印花税,购房总价的0.05%
;3、基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%;4、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)。《房屋所有权证》工本费...
交房
时要交哪些费用
答:
交房时要交哪些费用一、新房交房税费1、契税契税是业主取得产权证时向国家交的税,如果是首套房且面积90平以下(含90平)契税是总价1%
;90平以上是总价1.5%,二套房都是3%。2、公共维修基金公共维修基金和物业管理费不同,它只用于住宅共用部位、共用设施保修期满后的更新、改造。公共维修基金税率是房屋...
我想问问成都
新房交房
时要交哪些费用
答:
成都新房交房时要交哪些费用,说明如下:
1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收
。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比...
交房
就要交
契税
吗
答:
新房交房后一个月之内交契税,
具体流程如下:一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程
。但是有的外行步骤不是很严谨,所以大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房,还需要交印花税。1、一般在贷款批下来之后,开始交...
新房交房
需要交哪些钱
答:
一、新房交房税费1、契税:契税征收的标准与各城市规定有关,
一般非普通住宅征收4%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税
。2、住房维修基金:商品房交易中购房者应与售房单位签订房屋相关的维修基金缴纳的协议,一般住房维修基金缴纳比例为2%~3%。售房单位所收的...
新房
税费怎么算
答:
注意,新房的
契税
,按照房屋的成交价格来计算,即成交价格乘以对应的契税比例。 (二)房屋维修基金。按照房屋的面积征收,一般是30-100元/平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层,征收标准略有不同。 (三)物业费。物业费一般为1-5元/平方米·月,
新房交房
时,需要缴纳一年的物业费。另外,...
交房
时要交哪些费用,大概多少钱100平房子拿钥匙要交多少钱
答:
那么
交房
时涉及到两个费用:1、维修基金房子的维修基金通常是125元一平米,因此100平米的房子需要交的维修基金是125×100=12500元。2、
契税
100平米的房子,面积超过了90平米,契税按房款的1.5%征收,因此100平米的房子需要交的契税是140万×1.5%=2.1万元。除此之外,
新房
子在交房时,...
交房
税费怎么计算
答:
交房
税费怎么计算 (一)
契税
:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%);(二)交易服务费:建筑面积(平方米)×3元;(三)交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%;(四)产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。购买
新房
时需要缴纳的税费及注意事项...
新房契税
什么时候交
答:
新房契税
交纳时间大体有三种情况:1、第一种为
交房
之前交纳房屋契税。2、第二种为签订完商品房买卖合同之后10天内交纳房屋契税。3、第三种为商品房竣工验收完成,交付给业主使用入住,在业主办理房屋产权所有证的时候交纳房屋契税。契税的特征:1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税...
新房
子
交房
需要交什么费用大概交几万呢
答:
有哪些要注意的呢?一、新房交房时要交哪些费用1、契税
非普通住宅契税按4%征收
,普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的...
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