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新建小区车位可以买吗
新
小区车位
要不要买
答:
1、车位一般分为两种,一种可以办理产权证,另一种是无法办理产权证的。所业主在
购买车位
的时候,一定要擦亮眼睛了解清楚,自己签署的是《机动车位购置协议》或者是《车位租赁协议》或者是《使用权转让协议》。2、常见的无法办理产权证的的
车位可以
分为两种,一种是已经列入公摊面积的车位。如果车位被列入...
小区
地上
车位
买卖合法吗
答:
开发商公司认为
小区
业主没有
购买
特定
的停车位
,那么作为所有权人的自己就有权利对外出售多余的停车位;而业主则认为开发商的行为侵犯了小区住户的专用权,一旦自己将来拥有私家车,将会面临没有地方停车的境地,因为小区规划的停车位早已被“外人”买走。为了避免出现这一类的尴尬局面,所以会要求开发商公司...
小区
的
车位
为啥不
能买
?
答:
你们小区的车位只能租不能买的话
,说明你们小区的车位是人防车位,没有产权。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程是属于人民防空工程建设的。根据《人民防空法》第22条规定:“城市新建民用建筑,按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。”因此,城市新建民用建筑,必须修建人防工程。但该...
车位能不能
进行买卖,车位交易流程有哪些
答:
因此该类车位不可以购买产权但可以租赁
。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发商...
小区停车位
15万一个,租金每月300,租和买哪个更合适?
答:
,租用停车位的成本只有购买的1/7左右。此外还有考虑风险,
购买停车位
需要一次性支出大量资金,而停车位市场价格波动较大,也可能存在租不出去的情况。而租用停车位不需要一次性大额投资,最多只需要付几个月的租金,随时
可以
停止租用,风险更小。因此,从经济和风险的角度出发,租用停车位更加合适。
小区停车位
有必要
买吗
答:
一、
小区停车位
有必要
买吗
1、城市车位趋势紧张 搜寻一下自己所在地区一整年的新车上牌数目,就
可以
感受到车位紧张的趋向了。五年前的规划车位配比大部分是1:0.4,而目前
新建小区
大多数都是1:1以上了,依然求过于供。2、车位有时比房屋更刚需 若是你买了一辆好车却没有一个稳定的车位,要么每天要...
车位
没有产权,开发商开始卖了,
可以买吗
?
答:
那么这样的70年
车位
租赁权
可以买
么?笔者认为,在价格合理的前提条件下,是可以投资的,理由有三。首先,这部分车位由于不能办理产权,价格肯定较可以办理产权的车位低,您的投资回报率相对高于同
小区
其他车位。其次,住宅土地的产权本来就是租赁权,办产权和不办产权,除心理感受不同外,法律本质上没有...
小区
内
买车位
15万一个,租车位300块一个月,买划算还是租划算
答:
如果这个
小区
的车位比较紧张,总户数和总车位比例低于1:1,那么车位可能就比较稀缺,毕竟现在家家户户都有车,物以稀为贵,出于长期考虑,你也
可以
选择
买车位
。现在
新建
的房子,总住户数和总车位一般比例都是1:1.2~1:1.5,只要
能够
保证这样的数值,车位数量一般就没有什么问题。当然也有特殊情况,...
房子刚买好,要不要买个
车位
?
答:
车位是一定要买,但买之前,这些小问题一定要搞清楚。1、车位的确不便宜,这几年很多城市的车位已经成为购房者的负担,就单价而言,它可能比房子还贵,但即使这样,我仍然建议大家买。2、有人说,租个车位比
买车位
划算得多。这样算没错,以我所在的
小区
为例,一个月租金是三百块钱(含管理费),20...
小区地下停车位可以
买卖吗
答:
小区地下停车位可以
出售,具体出售办法各地规定不同。根据亳州市房产局《关于规范我市住宅小区车位(库)销售(出租)管理工作的通知(征求意见稿)》二、住宅小区内规划用于停放汽车的车位(库),应当首先满足本小区业主需要。占用共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于全体业主共有,不得销售、...
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