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新买的房子想卖掉
刚买的房子
可以转手
卖掉
?
答:
刚买的房子
只要产权证已经办理,是可以卖的。只不过税费方面是没有减免的,根据国家规定,房屋买卖5年以上的,减免一部分税费。五年后,减免个人所得税。如果还没有房产证,只要你把房子的合同和开发商协商,改成买方的名字,然后再到当地房管局把您的房子的备案撤掉就可以了。但是办理申请登记时需要提交...
刚买
一年
的房子
可以
卖掉
吗
答:
【法律分析】:
刚买
一年
的房子
可以卖的,需要交的费用有下面几点:如果房子是在两年内出售需要缴纳契税。通常情况普通住宅面积在90平米以下的,按房价1%征收。如果面积在90平米以上140以下按照普通住宅征收1.5%。如果是非普通住宅征收成交价的3%。如是按揭房且房贷已批,还得将贷款还清才可办手续。 【...
刚买的房子想卖掉
怎么办
答:
刚买的房子想卖掉怎么办
一、评估目前市场情况 在您做出决定之前,您需要了解当前的房地产市场情况。您可以联络当地的房地产经纪人
,咨询一下当前的房价走势、竞争情况以及市场需求等信息。通过这些信息,您可以更好地了解您的房子的市场价值,为您的销售定价提供参考。二、选择合适的销售方式 在决定卖掉房...
刚刚
买的房子想卖掉
怎么办?
答:
如果你刚刚购买的房子想要出售,
有几种途径可以选择:1. 通过房产中介:房产中介拥有丰富的客户资源
,可以快速找到潜在买家,并协助你进行房屋展示和宣传。你需要准备好相应的材料,如身份证、产权证、户口本、婚姻证明等,以及与买方签订的房屋买卖合同和收取定金的凭证。2. 自行出售:如果你不想支付房产中...
房子买
来几年可以
卖掉
?
答:
房子买来几年可以卖掉,具体如下:
1、购买房子后,一般在拿到房产证的当天就可以转卖房子,房子买卖需要支付总房价的5.6%作为税费
,如果房产证时间超过五年,则不需要缴纳营业税;2、如果是贷款买房,需还清贷款才能转卖房子。房产按揭贷款流程如下:1、借款申请人持有效身份证、户口薄、婚姻证明、抵押...
房子刚买
就
想卖了
怎么办?
答:
目前小李
的房子
未拿到产权证,因此暂时不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名,少有的方法就是小李与开发商协商,先撤销原合同备案,开发商再小李之间重新签订合同并进行备案。不管是撤销合同备案还是更名,都是需要得到开发商的同意和配合的。但撤销合同之前需要先到房管局做一个申请。其次,这个也值得...
刚买的房子
要
卖掉
要交多少税
答:
法律分析:
刚买的房子
,如果再卖的话,不能享受纳税优惠,要缴纳增值税(税率5%)和个人所得税(税率1%)。首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅,...
刚买的房子想卖掉
有贷款怎么操作,过户给别人是不是要再等一年?_百度知 ...
答:
一、
刚买的房子想卖掉
有贷款怎么操作,过户给别人是不是要再等一年?贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移,贷款转移被称为“转按揭”。转按揭的流程:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与...
我
刚买的
新房还没住,我想把
房子
给
卖了
,但是我买房时的贷款还没还清,请...
答:
第一种:不管是拿出自己的积蓄,还是向亲戚朋友们借钱,总之要把银行贷款还清,只有这样才能从银行解除抵押,房子才真正属于自己的,当然想怎么
卖
都行。第二种:就是在中介公司同意的前提下,把有贷款
的房产
挂牌,当找到买主后,与买主沟通。如果买主先支付一部分房款,供卖房者提前还贷,是再好不过的...
刚买的房子
可以卖吗?
答:
有房产证可以卖,没有房产证不可以卖。
新买的房子
如果
想卖掉
,需要考虑多重因素,满足多个条件才可以进行售卖。具体要求有以下几点。1、有无房产证。一般情况下,刚买完房子的客户还拿不到房产证。这种情况下不能办过户手续,所以没有办法完成二次交易。如果已经拿到房产证,就可以把
房子卖掉
,但是需要...
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