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政府政策导致合同不能履行
房子因为
政策
原因
不能
卖,签了
合同
算违约吗?
答:
1、如果双方在签订合同时无法预见
政府
的限制
政策
,在合同签订后政府发布政策的,那么应当属于不可抗力。2、如果卖方在合同订立之前就知晓政府的限制性政策,仍然与买房签订合同
导致合同不能履行
的,不属于不可抗力,应当承担违约责任。《民法典》第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责...
因
政府
行为
导致合同无法履行
答:
法律主观:因执行
政府
决定而
不履行
合同 的,不应视为违约行为。民事活动中,合同订立后,由于政府抽象行政行为出台或变更
导致 合同不能
继续履行 的,该抽象行政行为可以视为不可抗力。债务人的违约责任因不可抗力而免除。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定,当事人一方因不可抗力
不能履
...
合同
因
政策
变化而违约怎么解决
答:
因不可抗力因素
造成合同无法履行
的,违约人可以免除违约责任,而
政策
原因是不可抗力的一种。不可抗力解释为:不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力条款中主要包括以下几种情形:1、自然灾害、如台风、冰雹、地震、海啸、洪水、火山爆发、山体滑坡;2、
政府
行为,如征收、征用;3、社会...
政策
原因
不能履行合同
房东不退剩余租金怎么办?
答:
1. 沟通协商:首先,你需要与房东进行沟通,了解他们的立场和原因。可能的情况是,房东也受到了
政策
的影响,
导致
他们也
不能履行合同
。在这种情况下,你们可以尝试协商,看是否能达成一种新的协议。2. 法律咨询:如果协商无果,你可以寻求法律咨询,了解你是否有权要求房东退还剩余租金。在合同中,一般会...
合同
没有约定
不可
抗力发生自然灾害怎么办
答:
2.
政府
行为:这指的是合同签订后,由于政府颁布的新
政策
、法律或行政措施的变化,
导致合同无法
正常履行。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条的规定,如果因不可抗力
无法履行
民事义务,当事人不承担民事责任。然而,不可抗力并非当然免责,其具体适用需要根据法律规定和合同条款来确定。
国家
政策
性调整是否属
不可
抗力
答:
阻碍着合同的履行。 2、
政府
行为。合同当事人往往很难预见政府的
政策
,法律或行政措施的变化,若当事人在合同签订之后,政府颁布新的政策、法律或采取新的行政措施,
导致合同不能履行
,应免除债务人不履行合同的责任。如政府干预、禁令、禁运等等。 3、...
合同不可
抗力当然免责吗
答:
且不能避免和不能克服的
导致合同不能履行
或不能按期履行的客观现象。不可抗力的范围包括以下三种情况:(1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。(2)
政府
行为。这主要是指当事人在订立合同以后,政府当局颁布新
政策
、法律和行政措施而导致合同不能履行。(3)社会异常事件。这主要是指一些偶发的...
因疫情
导致合同不能
正常
履行
,应当如何处理?
答:
一般来说,可以是
政府
部门的文件。因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。因政府及有关部门为防治疫情而采取行政措施直接
导致合同不能履行
,或者由于疫情的影响致使合同当事人根本不能履行而引起的纠纷,根据疫情的影响,部分或全部免除责任,但疫情系在合同成立以前或当事人迟延履行后发生的,不...
民法中的
不可
抗力
答:
合同当事人往往很难预见
政府
的
政策
,法律或行政措施的变化,若当事人在合同签订之后,政府颁布新的政策、法律或采取新的行政措施,
导致合同不能履行
,应免除债务人不履行合同的责任。如政府干预、禁令、禁运等等。3、社会异常事件。主要是指阻碍
合同履行
的一些偶发事件,如战争、罢工、骚乱等。各国对不可...
政策
性原因是否属于
不可
抗力
答:
合同当事人往往很难预见
政府
的
政策
,法律或行政措施的变化,若当事人在合同签订之后,政府颁布新的政策、法律或采取新的行政措施,
导致合同不能履行
,应免除债务人不履行合同的责任。如政府干预、禁令、禁运等等。3、社会异常事件。主要是指阻碍
合同履行
的一些偶发事件,如战争、罢工、骚乱等。法律依据:《...
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