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收施工材料质保金合法吗
工程履约保证金和工程质量保证金同时
收取合法吗
答:
不合法
。国务院办公厅印发的《关于清理规范工程建设领域保证金的通知》(国办发[2016]49号)第四条规定:在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,建设单位不得同时预留工程质量保证金。此外,《建设工程质量保证金管理办法》(建质(2017)138号)第六条也明文规定: “在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的...
关于收工程
质保金
规定有哪些
答:
关于收工程
质保金
规定有哪些 第一条 为规范建设工程质量 保证金 管理,落实工程在缺陷责任期内的维修责任,根据《中华人民共和国 建筑法 》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定,制定本办法。 第二条 本办法所称建设工程...
物业公司能否
收取
商业消防
施工质保金
答:
物业公司可以
收取
商业消防
施工质保金
。为了保证消防安全,防止业主装饰破坏等,可以收取保证金的。国家对此并没有明确规定,但考虑到有些业主在装修时不按要求行事,对小区公共利益造成损害,因此物业管理公司收取一定的装修押金是
合理
的,它可以提醒业主按规定装修。由于该押金是可以退还的,所以对按要求装修的...
建筑工程
质保金
新规定有哪些?
答:
实践中,发包人经常有意或无意将工程质量保修期与工程
质保金
的返还挂钩,要求在工程质量保修期满后,方可返还质保金。但根据《建筑工程质量管理条例》规定,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低质量保修期限为设计文件规定的该工程的
合理
使用年限。因此,如果按照发包人的要求,那么质保...
质保金
超过2年退还是否
合法
答:
法律分析:合法
,工程竣工验收合格后一年(两年)后返还。法律规定发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后,应按本办法规定的期限(合同约定有期限的,从其约定)进行核实,给予确认或者提出修改意见。发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款,保留5%左右的质量保证(保修)金...
公路机电设备采购合同的
质保金
有什么法律依据吗?
答:
只要是双方都同意就可以的。《合同法》是允许的,是
合法
有效的。
质保金
可以视作为对质量标准进行约定的一种违约保证金,《合同法》是有相关规定的。购置设备质保金的比列是多少 保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算...
交过履约保证金就不留
质保金
了吗
答:
因此,第一种扣留方式不合法,第二种扣留方式合法但不合理。怎样
收取
质量保证
金合法
又合理?根据《办法》,合理又合法的质量保证金应在竣工后和通过竣工验收间收取。这里我们仔细分析下竣工验收这个关键时间点。此时,履约保证金作用已经完成,根据合同约定发包人应当退还承包人的履约保证金。同时,为了落实...
建设工程质量保证金应在保修期满后返还吗?
答:
这将会给保修金返还造成障碍,即是采用5年保修期满后返还,还是2年保修期满后返还,亦或是待最长保修期满后集中返还,还是分别依照各专业工程保修期满后分段返还呢;另外,法定基础设施工程、房屋建筑的地基工程和主体结构工程的保修期限甚为长久,在正常
施工
、使用和正常维护的前提下,...
建筑工程
质保金
规定3%吗
答:
实践中,发包人经常有意或无意将工程质量保修期与工程
质保金
的返还挂钩,要求在工程质量保修期满后,方可返还质保金。但根据《建筑工程质量管理条例》规定,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低质量保修期限为设计文件规定的该工程的
合理
使用年限。因此,如果按照发包人的要求,那么质保...
扣除
质保金
的情况说明
答:
法律分析:“
质保金
”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督,同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则,则需要扣除其相应的质保金作为处罚。按属于无法收回应收账款,账务处理计入“管理费用”,报税局审批后方可在所得税前扣除...
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