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搬迁房是大产权还是小产权
拆迁安置
房是属于大产权房还是小产权房
呢?
答:
拆迁安置房与一般商品房一样都是具有房产证的,
因此拆迁安置房的房屋产权应该是属于大产权房屋
,并且可以上市交易,但是需要产权证满5年后办理相关手续才能进行交易。 一、拆迁安置房是属于大产权房还是小产权房呢?安置房就是开放商征收土地时,赔给回迁户的房子,一般安置房的售价都普遍低于商品房的售价...
拆迁安置
房是大产权还是小产权
答:
拆迁安置房一般都是大产权房
,拆迁安置房与商品房一样都有房产证,有房产证的安置房是可以上市交易的。此类住房只在土地使用权上跟大产权的有所不同,一般还是集体土地,没有分户的个人土地证,满5年后自己可以补齐土地税,换成大产权的土地使用证。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大...
拆迁
房是小产权还是大产权
答:
回迁房经过土地规划部门批准,可以办理房产证,属于大产权房
。小产权房一般指的是没有经过土地规划部门批准的农村集体土地上建的房屋。大产权与小产权不属于法律概念。一、拆迁安置房与小产权房的区别拆迁安置房:是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是...
农村拆迁
房是
什么
产权
农村拆迁安置房?
答:
农村拆迁安置房性质是属于小产权房
。这种房屋属于小产权房,只供农业人口解决居住问题,土地性质是集体土地宅基地性质,在当前的法律规定下不允许上市交易。农村拆迁属于征地拆迁,依据的法律是《土地管理法》农民拆迁安置房常见有两种性质的房屋:1.在集体土地上由村里统一规划建房,安置时按本集体经济组织内...
拆迁安置
房是属于大产权还是小产权
?
答:
大产权
。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”,把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”,这种分法主要是从数量上来界定的,在实际的权利行使上,两者没有质的区别。小产权在转让时需要支付土地出让金。
拆迁
房是小产权还是大产权
答:
小产权房
一般指的是没有经过土地规划部门批准的 农村集体土地 上建的
房屋
。
大产权
与小产权不属于法律概念。根据《城市房地产管理法》第二十五条的规定, 房地产开发 必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。根据《 不动产登记 ...
安置
房属于小产权还是大产权
答:
安置
房是大产权
。安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条 因...
安置
房是小产权
,还是
大产权
,有区别吗,
答:
安置房既不
是小产权
,也不
是大产权房
(商品房)。1.安置房
和小产权房
的区别:(1)安置
房是
政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。是可以上市进行自由交易的房屋;小产权房是在集体土地上建设的房屋,不得自由交易,只能出售给同村的村民。(2)因拆迁安置房...
回迁
房是大产权还是小产权
答:
回迁
房属于大产权房
,具体原因如下:1、未经过国家正规手续审批的房屋,今后再也不可能取得
房屋产权
证,这一类产权便是经常所俗称的
小产权
,这样建设起来的房屋就属于违规用地,目前国家正在强烈打击此类违规建设行为;2、通过了正规用地的审批的房屋,是可以办理正规产权的回迁房,这样的房屋的产权性质叫做“...
拆迁补偿所得到的楼房
是小产权
,还是
大产权
。
答:
小产权
居多 据我所在的广州城中村拆迁补偿的
房屋
,有部分是要满5年才可以出售
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