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搬迁安置房可以买卖吗
安置房
私下
买卖
是否受法律保护
答:
法律分析:如果拆迁安置房获得了房产证,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满
,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。现今市面上挂牌的拆迁安置房往往没有取得产证,或者是刚刚取得产证不符合政策规定,无法买卖。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第...
移民
搬迁安置房可以买卖吗
答:
法律分析:回迁安置房如果已经办理了房产证,可以进行买卖
。根据相关规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合规定条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(三)依法收回土地使用权的。(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意...
安置房
取得房产证后几年
可以交易
答:
一、安置房取得房产证后几年可以交易安置房房产证可以过户
。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,五年之内不能进行上市交易,满五年取得房产证后可以自由转让过户。《城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权...
农村移民
搬迁安置房可以买卖吗
答:
法律分析:农村安置房可以买卖
。农村的拆迁安置房从严格的意义上讲,是安置拆迁人的,若其取得完整的财产所有权,可以出售。买房者在购买拆迁安置房时,不能仅仅看到其相对低廉的价格,更应当看到其特殊的风险。拆迁安置房子通常分为两大类:一类是因严重市政工程动迁居民而缔造的配套商品房或配购的中低价...
出售
扶贫
搬迁安置房
违法吗
答:
法律分析:属于违法行为
。易地扶贫搬迁安置户在20年内不得抵押、出售、置换、转让(依法继承除外)安置房屋;在脱贫攻坚期内,不得出租易地扶贫搬迁安置房;县上将不定期组织人员入户核查,一经发现转让、出售、出租安置房屋等情形,将依法收回其安置房屋,一切损失由安置户承担,并根据相关法律规定,追究搬迁...
易地扶贫
搬迁安置房
几年内
可以出售
答:
法律分析:取得所有权超过两年
可以
进行
交易
。法律依据:《社会救助暂行办法》第二条 社会救助制度坚持托底线、救急难、可持续,与其他社会保障制度相衔接,社会救助水平与经济社会发展水平相适应。社会救助工作应当遵循公开、公平、公正、及时的原则。第三条 国务院民政部门统筹全国社会救助体系建设。国务院民政、...
易地
搬迁安置房
产权问题
答:
安置房是
可以买卖
的,但具有较大风险,因为现在市面上挂牌的
拆迁安置房
,较多没有取得产权证或是更取得产权证,不符合5年内不得转让的规定。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年...
安置房
未满5年
可以买卖吗
答:
安置房
要再上市交易,是需要在取得房产证之后的。如果在未取得房产证的时候买卖,不能办理过户手续,也就无法取得该套房屋的产权。所以说,安置房的交易是没有时限的,是要看有没有房产证,就
可以交易
的,不需要满五年。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条 因征收房屋造成
搬迁
的,...
安置房可以买卖
过户吗
答:
安置房能够买卖
,最主要就是看有无全产权。如果安置房有进行产权登记,并且取得了房屋所有权证,就能够在市场中买卖,没有的话就无权买卖,也不能够过户。根据安置房的性质,过户也分两种情况:1、由政府补贴给被
拆迁
方的安置房,需要当事人去办理房产证,一般需要时间比较长。而且要5年后才能在市场上...
安置房
多久
可以买卖
答:
拆迁安置房
一般需五年才能进行上市交易。一、拆迁获得的安置房通常情况下经过5年的时间可以卖,当然了是否
能够买卖
,最终并不是根据时间的长短来进行判断,有证的拆迁安置房当然
可以买卖
,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:1、调查清楚拆迁前的产权性质,...
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