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提前结束租房合同扣押金
租房子提前
退租要
扣押金
吗
答:
法律分析:一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付一定金额的违约金
。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。如:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》...
租房合同
没到期
提前
解约
押金
能退
答:
【法律分析】一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项)
;二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,...
租房合同提前终止押金
是否赔偿
答:
提前解除租赁合同的,押金要不要赔偿,
要看租赁合同是否有约定,没有约定的,双方协商处理,协商不成的,双方可以向法院起诉
。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。租房合同纠纷如何处理1、合同有约定的,依照合同处理。租赁关系中的双方,对于纠纷的内容和标...
提前
退租
扣押金
合法吗
答:
法律主观:
提前
退租是否要退还预付房租和
押金
,要分情况处理:1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订
租房合同
,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,...
租房
一年
合同
提前
退租退
押金
吗
答:
法律分析:
租房合同
没到期,
提前
一个月告知房东要退房,房东是可以不退还
押金
的。根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的...
提前终止租房合同
,房东不同意退房租和
押金
,是否合法?如何解决?
答:
合同
中并没讲中途解约的时候,押金也得退还,原因在于:1、合同中的押金只是为了应对未付的租金或者未付的费用,现在当事人租金都
提前
付了,水电费也结清了,也就不存在未付租金或未付费用,押金自然应该退还。2、如果房东还
扣押金
,那等于房子的租金就是13个月了。3、双方已经确认过房东要退还的钱了...
租房
退房房东乱
扣押金
怎么办
答:
出租人拒不退押金或者乱
扣押金
,承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。承租人也可以根据双方签订的《
房屋租赁合同
》起诉到法院准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。《合同法》第一百...
提前终止
写字楼租赁
合同
房东有权
扣押金
吗
答:
提前终止
写字楼租赁
合同
房东有权
扣押金
,
租房
发生违约,租约未约定违约金数额,在追究违约责任时较多采用以一个月租金为参照,由违约方赔付。给对方造成一定的收益损失,应当依法赔偿损失,赔偿的额度以剩余的租金为限。
租房合同
没有到期,但是
提前
一个月通知房东了,他说要扣我一个月
押金
...
答:
法律分析根相关法律规定,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,
提前
退租是违反了
租房合同
中关于租房期限的规定,出租人可以要求
扣除
定金或者要求承租人支付违约金。违约金的数额则按约定的违约金比例支付,没有约定的,造成的实际损失来计算违约金并退回
押金
和多余的房费。如果合同中有...
签了半年的
租房合同提前
退房,
押金
可以退吗
答:
法律主观:
租房合同
一年
提前
退房可以退
押金
,但构成违约的一般不可以退,造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿。双方协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,...
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