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接别人转让的店铺流程
想接手
别人转让的店铺
,该怎样进行专业的了解与谈判呢?
答:
在接手
他人店铺的
过程中,进行专业的了解与谈判至关重要。以下
步骤
将助你顺利过渡:1. **谈判
转让
费用**:确保与转租方和房东三方会面,共同商讨转让事宜,确保透明公正。2. **核实法律手续**:检查店铺的租赁许可和转让手续是否齐全,并在签订租赁合同前仔细审查原合同,确定哪些条款可继承或需重新协商。
接别人转让的店铺流程
答:
接手
转让店铺
需要注意以下相关问题:一、确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东,要请房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。二、检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款。三、是否与前员工有经济...
店铺
怎么接手
答:
1、首先你要了解下
别人转让店面
的原因,可以通过旁边
店铺
或其他途径。(有些房子可能要拆迁、有可能下个年度房东要涨房租、还要打听房子是不是公家的、如果是公家的有些房子还每隔几年要拍卖)2、其次你要看下他和房东签的合同,里面有没有写明同意转让,他的合同还剩几年,比如他的合同还剩半年,如果...
接手
转让的店
营业执照怎么办
答:
接手转让的店营业执照流程为:
1、去工商局注销营业执照;2、店铺转让后,先到税务局注销国税地税,缴清税款,核销发票,空白发票也要回收
;3、然后到开户银行注销企业账户,企业资产清算,剩余资产分配完毕即可注销企业对公账户;4、再工商局注销营业执照,带上清税文书、注销申请书、营业执照等相关材料,...
接手
别人店面
需要注意哪些
流程
?
答:
一、确定
转让人的
身份,看他是否与房东存在租赁协议,如果经营者是房屋的所有者,要查看
店铺
的营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全,然后再咨询转让价格及房屋的租金情况。如果店铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要三方同时在场...
我是做运营的,想接手
别人转让的
淘宝
店铺
,该怎样进行专业的了解与谈判呢...
答:
- 第一步,比较不同平台的
转让
价格。卖家可能会在不同平台上挂出同一
店铺
资源,价格可能会有所不同,买家应选择价格相对较低的平台进行购买。- 第二步,与平台业务员进行议价。标价并非最终价格,买家可以通过业务员与卖家协商,以达成一个各方都能接受的最终价格。- 第三步,直接与卖家进行价格谈判。
新手怎么接手
转让店铺
答:
3、营业执照和税务登记:在
转让店铺
前,必须确保店铺的营业执照和税务登记等手续齐全,以便顺利进行转让和过户。4、公证和备案:在转让店铺时,必须保证转让协议的公证和备案,以确保合法性和有效性。5、员工安置:在转让店铺时,必须考虑到员工的安置问题,以保证员工的合法权益和顺利过渡。
想接手
别人转让的店铺
,该怎样进行专业的了解与谈判呢?
答:
正确的做法是,把
店面
业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲究一些谈判上的技巧。你可以请比较有经验的亲友参与这个过程。在事情议定后你一定别忘记与
对方
签定书面
转让
协议,协议最好都有第三方签字以示见证,一式多份。房东方面,在确定要在他的“地盘”开店后,你首先要要注意查询、督办他该出面...
接别人的店铺转让
要怎么做?
答:
1、如果要接手并继续经营,就一定要了解清楚它的证照是否齐全以及是否在有效期内。2、再到环保消防部门了解,该店未来是否能够顺利通过年检,是否会有其它问题。3、看经营期,该地段是否可能拆迁等。4、看转手后合同的期限,对是否决定投入新装修有一定的参考价值。5、了解该
店铺
是否有负债未还等,尤其...
请问接手
转让店铺
需要哪些手续,要注意什么?
答:
这些都有必要在转让之前,先到工商部门询问清楚。 b.要考虑房屋产权和使用期限 (是公房还是私房?前期的租赁合同有没有到期?有没有拖欠房租?因为只有房屋的产权问题弄清楚了,才能进行工商营业执照、烟草专卖零售许可证等证件的办理。) c.办理执照有学问 (接手
别人转让的店铺
前,一定要先了解原店的营业...
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