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拆迁补偿的房子要交契税吗
拆迁补偿
费
要交契税吗
答:
拆迁补偿费不需要交契税
。我国《契税暂行条例》规定,有下列情形之一的,减征或者免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征;(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减...
一般
拆迁房屋
免不免
契税
?
答:
拆迁房屋是否进行免契税,要根据相关情况来进行判断,
如果是货币进行安置的话,那么在进行货币补偿金额的部分就可以进行免交契税
。但是如果产权调换安置的话,那么在购买房屋的时候就会如果有市场差价就需要缴纳契税,没有市场差价就不需要缴纳契税。 一、一般拆迁房屋免不免契税?拆迁户办理契税相抵也是要看情...
拆迁补偿的房子要交契税吗
答:
根据税法规定,
拆迁补偿的房子要交契税
,但一般省市规定只需缴纳差额的部分,即以购房款扣除拆迁补偿款的差额部份作为计税依据(有的省市规定可以全部免交)。以下为拓展资料:税收优惠其他情形 (1) 经国务院批准实施债权转股权的企业,对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属,免征契税。(2)...
国家
拆迁补偿要不
要交税
答:
国家拆迁补偿一般不需要交税
。具体来说,被拆迁人按照国家规定的标准取得的拆迁补偿款可以免征个人所得税。同时,对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分可免征契税。此外,国家依法征用的房地产可以免征增值税。但是,被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋或土地拆迁补偿费及其...
个人用
拆迁补偿
款买房
需要缴纳契税吗
?
答:
答:拆迁补偿购置新房是否需要缴纳契税要分情况而定
。根据财税[2012]82号第三条规定,居民个人房屋被征收而取得货币补偿,将货币补偿用于购置新房,如果购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的,对差额部分按规定征收契税。因此,如果个人将补偿款用于购置新房,并且新房...
拆迁补偿
费
要交契税吗
答:
一、
拆迁补偿
费
要交契税吗
1、根据税法规定,应缴纳,但一般省市规定只需缴纳差额的部分,即以购房款扣除拆迁补偿款的差额部份作为计税依据(有的省市规定可以全部免交)。 2、契税暂行条例规定。《中华人民共和国契税暂行条例》第十五条根据条例第六条的规定,下列项目减征、免征契税: 土地、
房屋
...
拆迁补偿
费
需要交契税吗
答:
不需要
的。不用
缴纳
任何税费。
拆迁
安置费要交税吗
答:
法律主观:
赔偿的
安置房 面积在 拆迁协议 补偿范围内的部份不需要另行交税,当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的,
需要交纳 契税
。 1、被 拆迁
房屋
的个人依照
拆迁补偿
安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置), 购房 成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税;超出拆迁...
拆迁补偿
费
需要交契税吗
答:
拆迁补偿
费不
需要交契税
。被拆迁人取得的拆迁补偿费是
房屋
征收部门自身或者委托房屋征收实施单位给予的补偿价款,房屋土地仅发生使用权的转移,未改变其所有权,故不属于契税的征税范围。【法律依据】《契税法》第六条 有下列情形之一的,免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、...
拆迁房需要交契税吗
答:
拆迁房需要交纳契税
,交纳完各项费用之后办理产权证即可。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。政府依法征收居民房屋,用于
补偿的
部分免征,超出部分依法征收(多购房屋面积部分征收)。购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按...
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