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拆迁安置房有产权吗
安置房产权
属于户主吗
答:
安置房是拆迁方安置给被拆迁的家庭居住的房子,
安置房是有产权的
,而产权证就是权利人享有不动产的证明,所以很多人都非常关注安置房的产权归属问题,那么安置房产权属于户主吗?下面和小编一起来看看吧。安置房产权属于户主吗 1、所谓的安置房是指因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁方...
安置房有产权吗
答:
法律分析:
一、安置房最开始是没有产权的
,但可以到房管部门办理;产权办理时要补缴土地使用金,之后安置房即可转成商品房,与商品房无区别。一般住宅产权年限为70年,安置房取得房产证之后其产权也为70年。二、安置房买卖问题:1.如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。2.如果有房产证和集体土地...
拆迁安置房的产权
是什么拆迁安置房属于什么房产类型
答:
一、
拆迁安置房的产权
是什么1、属于大
产权房
,因为安置房的分配要为同一批次的很多拆迁户安排,政府和开发商可能没有时间办理产权证,所以拆迁户拿到房子的时候没有房产证。只有办理了房产证,才能证明自己是房屋的合法所有人,享有房屋的使用权、权和处分权。2、因此,在签订安置补偿协议时,有必要看房屋...
安置房产权
多少年?
安置房有
房产证吗?
答:
3、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处,也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的
。4、一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。二、安置房有房产证吗1、因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由...
拆迁安置房的产权
是多少年?
视频时间 01:43
拆迁安置房
和商品
房有
什么区别
答:
安置房
通常拥有不完全
产权
,即虽然拥有房屋所有权,但土地使用权可能未完全缴纳出让金。这类
房屋的
土地性质往往是划拨的。相对而言,商品房则享有完全产权,即同时拥有房屋所有权和土地使用权,土地性质为出让,已缴纳相应出让金。因此,在未来的二手交易中,安置房可能需要补缴土地出让金。目前尚未有此要求,...
拆迁安置房有产权吗
答:
此类
房屋产权
虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易,正因为这样的规定,导致
安置房的
交易受到了限制。3、交易风险大二手房交易原本就是私人之间的交易,而大家对于安置房都不是很了解,那么交易风险就会更大了,有些
拆迁安置房
也许还存在房屋共有人,而共有人也是房屋交易中风险的制造...
拆迁安置房
属于什么
产权
答:
按照有关方面的规定,被
安置
人获得这种配套商品
房的
,
房屋产权
属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动
拆迁
,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有...
农村
拆迁安置房
属于什么
产权
答:
1. 农村
拆迁安置房
通常被归类为小
产权房
。这类房屋是在农村集体土地上建造的,没有支付土地出让金等费用,其产权证书不是由国家房产管理部门颁发,而是由乡镇或村级政府发放,也称作“乡产权房”。2. 购买拆迁安置房存在产权风险。在没
有产权
证书或虽有证书但在五年内限制转让的拆迁安置房交易中,从签约...
拆迁安置房
和商品
房有
区别吗?
答:
一般来说,安置房在拆迁前会有一份
拆迁安置
协议,为了防止转卖,是没有房产证的。正常情况下,只有集体的土地证。有产证的安置房买卖才是合法的,如果没
有产权
证就是小
产权房
,一旦房主反悔,购房者权益是得不到保护的。3、房屋质量问题
安置房的
利润往往是被套死的,部分建筑商可能会偷工减料以增加...
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