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拆迁安置房不好卖吗
拆迁安置房
可以
买卖
吗
答:
拆迁安置房与一般的商品房有所不同,
安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权(房产证),除此之外有些地方也会存在有政策上的限制
。一般来说拆迁安置房经过五年取得产权证件后可以上市进行交易。但实践当中常常存在以下两个问题晏清律师提醒您,一定要注意:1、卖房人常常在签署安置补偿协议但房屋尚未...
拆迁安置房
可以
买卖
吗?
答:
拆迁安置房是可以进行买卖的
,但是在买卖时是不能在五年内进行的,那么在买卖拆迁安置房时需要购房人要调查清楚拆迁前的产权性质,为了避免在买卖后发生任何的争议也是可以在购房后进行公证手续,目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议,但房子尚未交付的情况下转让买卖的。 一、拆迁安置房可以买...
拆迁安置房
可以
买卖
吗,会存在哪些潜风险
答:
一般情况下,拆迁安置住房5年内不允许进行交易,
办理房产证满五年可以自由买卖并且拆迁协议中没有规定禁止买卖交易的要求
。不同的地方政策规定也不一样的,有的地方是不允许外地户口的人员购买本地拆迁安置房的。二、会存在哪些潜在风险1、人为因素影响:家庭成员内部可能会对安置房的分配意见不同,如果意见...
拆迁安置房
可以
买卖
吗是否能买
答:
拆迁安置房是可以买卖的,但具有一定的风险
。拆迁安置房与普通的商品房相比,拆迁安置房交易风险大了许多。拆迁安置房买卖注意事项有:第一,房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。第二,买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的...
拆迁安置房可以
卖吗拆迁安置房
的
买卖
合同
答:
1、拆迁安置房可以买卖
,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可,不论名字是叫买卖合同,还是买卖协议,...
拆迁安置房
能
卖吗
答:
拆迁安置房
有房产证的情况下能卖,否则不能。按照《民法典》规定,安置房在没有取得安全产权的情况下,对外
出售
是不合法的。在
买卖
安置房时要注意查清拆迁前的产权性质,查看产权证,产权期限,办理公证手续等。拆迁安置房有房产证吗拆迁安置房有房产证。虽然安置房有房产证,但是安置房在五年之内是不能...
安置房
可以
买卖
吗?合法吗
答:
安置房能不能
买卖
首先要看该房屋是否取得了产权,另外,还需要看当地政府对安置房有没有限制
出售
的规定。具体如下:1、因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同;2、但如果
拆迁安置房
取得房权,并且没...
拆迁安置房好卖吗
答:
拆迁
方还会给钱的;2、拆迁政策如果规定了只能进行产权置换,那么就可能没有钱给了,或者是只有货币补偿就没有房子可分了。不管怎样拆迁的赔偿都应该按照法律规定来,一旦拆迁方有侵犯自己权益的情况应该及时向相关部门申诉,一般来说拆迁都是有
安置房
及一定货币补偿的。
拆迁
补偿
安置房屋
是否可以
买卖
答:
拆迁补偿房是可以
买卖
的,不过还要区分情况,更要看到房子的风险。虽然市场上大多数
拆迁安置房
都可以取得产权证,买房者在购买拆迁安置房时,不能仅看到其低廉价格,更应当看到其特殊的风险。拆迁安置房和一般的商品
房不
同,它的安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还...
拆迁安置房
能
卖吗
答:
可以
买卖
。因为
拆迁安置房
安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得产权证,并且没有规定限制对外
出售
,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,是完全可以...
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