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抵押书怎么写才合格
到房产局办理过户手续
怎么
办需要多久
答:
房产过户手续:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定
抵押
权...
个人
怎样
贷款买房
答:
1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该 住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行
抵押
贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率。2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金...
分期付款买完车说什么
按揭
完了才有汽车发票拿这是为什么
答:
分期付款买车的正式发票是需要抵押在贷款方的,因为原则上这车还不是你的,而是贷方的,你只能拿到车的相关契税证明材料等文件。依据《购车合同书》第五条有关规定:乙方(指贷款购车人)在未付清车款及相关款项前,同意将所购车辆作为欠款的
抵押担保
物,并将购车发票、
合格
证及车辆购置附加费凭证交甲方(...
房屋转让协议
书怎么写
答:
房屋转让协议
书书
写格式:1、标题写“房屋转让协议书”;2、开头写转让方(甲方)和受让方(乙方)的姓名、身份证号;3、正文写双方就房屋转让问题达成哪些协议;4、最后甲方和乙方签名并写上日期。
贷款没还完的房子能过户给别人吗?
答:
没还完贷款的房子也可以买卖,题主你可以与买方共同去银行办理个人住房转按贷款,但手续比较麻烦,且每家银行的规定也有所不同。也可以与买方签订合同,预付房子全款用于清欠银行贷款,此外,还可以通过公证、中介公司垫资或委托中介公司办理手续等方式进行房屋过户交易,方法有很多,但总得来说通常没还完...
卖方有两套房,卖其中一套,买方过户税费
怎么
算
答:
二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:1、增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售...
二手房能用公积金贷款买吗?
答:
二手房可以通过公积金贷款来购买的,不过必须符合以下条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金;2、具有常住户口或有效居留身份证明的职工;3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付拟购买...
孩子已经工作了离婚协议
书怎么写
?
答:
(1)写明房屋的坐落位置、购买的时间、产权登记人,离婚后房屋所有权归哪一方所有。(2)明确房屋是否存在贷款,如存在贷款的,写明
抵押
权人的名称、离婚后贷款谁哪一方承担,以及对方不能按期归还银行贷款的违约责任 (3)如需要办理产权过户登记手续的,写明办理房产过户登记手续的时间或要求,以及对方...
绿本是买车时给,还是上牌时给?
答:
绿本是上牌之后给。车的绿本就是《车辆登记证书》。是具有车辆所有权的法律证明。它是车辆必回要产权凭证,若答灭失、丢失或者损毁,机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请补领、换领。是车辆必要产权凭证,由车辆所有人保管,不随车携带 。此后办理转籍、过户等任何车辆登记时都要求出具,并在其上记录...
贷款没还清之前,到银行取房产证申请
怎么写
答:
您好。第一,房产证由开发商代办,您可以咨询一下开发商办好了没有;第二,由于你办理了贷款业务,房产证需要办理
抵押
登记手续,一般情况是有房管局抵押科办理抵押手续,向银行出具他项权证,房产证可以放在房管局,也可以交给你。要看各地房管局的具体做法。第三,房产证上会标明该产权已办理抵押登记手续...
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