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投资性房地产的产生
投资性房地产
其他综合收益怎么
产生
答:
1、可供出售金融资产公允价值变动 2、外币财务报表折算差额 3、自用转
投资性房地产
并采用公允价值计量 4、权益法下可转损益的其他综合收益 投资性房地产其他综合收益则是由可供出售金融资产公允价值变动、自用转投资性房地产并采用公允价值计量
产生
.处置投资性房地产,其他综合收益为什么转入损益 1、借:银行...
什么是
投资性房地产
,举例说明
答:
法律主观:1.成本模式下的转换 核算要点:对应结转,不
产生
损益。 对应结转:指无论是
投资性房地产
转换为自用房地产,还是自用 土地使用权 或建筑物转换为投资性房地产,应将相应的科目对应结转。科目对应关系如下: “固定资产”或“无形资产”对应“投资性房地产”; “累计折旧”或“累计摊销...
投资性房地产
范围
答:
一、正面回答
投资性房地产
范围包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产,投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产属于正常经营性活动,形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入...
投资性房地产的
定义是什么?
答:
投资性房地产
指的是为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有房地产。投资性房地产应当能够单独计量及出售。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。(1)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;(2)作为存货的房地产。...
投资性房地产
属于什么科目
答:
投资性房地产属于:资产类科目 详细内容:将某个项目确认为投资性房地产,首先应当符合
投资性房地产的
概念,其次要同时满足下列条件:1、与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业;与投资性房地产有关的经济利益包括用于出租的房地产的租金收入,或者用于资本增值的房地产的增值收益。企业确定投资性房...
取得的抵债资产对外出租可以转为
投资性房地产
吗
答:
取得的抵债资产对外出租可以转为
投资性房地产
吗介绍如下:如果这个抵债资产有产权或合同的话,和自有资产没有什么区别,可以作为投资性房地产核算。如果没有产权,作为投资性房地产核算就不一定合适了。投资性房地产,指的是为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有房地产,其特点是应当能够单独计量和出售。
投资性房地产
与固定资产的区别?
答:
一、持有目的不同。
投资性房地产的
持有目的是为了投资,如出租的土地使用权;长期持有并准备增值后转让的土地使用权;企业拥有并已出租的建筑物。固定资产的持有目的是为了生产商品、提供劳务、出租(不含投资性房地产)或经营管理而持有的。二、物质形态范围不同。投资性房地产仅包括房地产;固定资产既...
投资性房地产
与经营租赁的区别?
答:
一、含义不同:投资性房地产指的是已经出租的土地使用权和房产。经营租赁则包括了投资性房地产、出租设备、出租周转材料、出租知识产权等。二、范围不同:经营租赁的范围要比
投资性房地产的
范围要大多了,应为经营租赁可以是出租土地使用权也可以是出租建筑物还可以是出租机器设备,但经营租赁中出现出租...
什么是
投资性房地产
(试举例说明)?其后续计量如何进行?
答:
投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产确认的条件:将某个项目确认为投资性房地产,首先应当符合
投资性房地产的
概念,其次要同时满足投资性房地产的两个确认条件:1、、与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业;2...
自用房地产转为
投资性房地产
如何做账务处理?
答:
自用房地产转为
投资性房地产的
会计分录成本模式下,借:投资性房地产累计折旧/累计摊销固定资产减值准备/无形资产减值准备贷:固定资产/无形资产投资性房地产累计折旧(摊销)投资性房地产减值准备公允价值模式下,借:投资性房地产——成本(转换日的公允价值)累计折旧/累计摊销固定资产减值准备/无形资产减值...
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