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房租逾期违约金五倍
房租
未到期我想退房,
5倍
的
违约金
是过高吗?
答:
根据你们当时签的合同来办事。虽然
5倍
比较高,但是如果合同上有你当初同意的所以也只能这样办。如果你不想付那么在合同到期前你转租出去,到期后再退。
延期交房赔付
房租
赔多少
答:
关于
逾期
交房之赔偿标准,依据相关法律法规,我们建议将
违约金
设定为每延迟一天即向买方支付买卖总价的万分之五作为违约金。若当事人因约定的违约金过高而提出减免要求,则应以违约金超出实际损失的30%为基准进行适度调整;反之,若当事人主张约定的违约金过低导致其损失未能得到充分补偿,则应根据违约行为...
民法典租赁合同
违约
责任是怎样的?
答:
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同月
租金
的两倍向甲方支付
违约金
。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如
逾期
支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金。5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向...
商铺租户不付
房租违约金
该怎么算
答:
一旦合同解除,开发商需自接收合同解除通知之日起的60天内,全额退还买方所支付的房款,同时还应按照
逾期
60天以上的情况额外支付
违约金
。当然,买方亦可选择继续履行原合同,但在此种情况下,开发商需承担更为严重的违约责任,即每日需向买方支付房款的万分之五作为未按时交付物业的惩罚性赔偿。
一般
房租
合同
违约金
都是几倍
答:
一、一般
房租
合同
违约金
都是几倍?租房合同的违约金不是法定的。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人...
民法典租房
违约金
赔偿标准
答:
租房
违约金
赔偿标准,具体如下:1、如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付;2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,可要求降低;3、
房屋租赁
合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金;4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付
房租
之外的给付;5、租房...
租房合同
逾期违约金
标准是多少?
答:
1、如果承租人想提前解除租赁合同,应该承担3个月的
租金
为
违约金
,但是,如果承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件,为出租人找到新的承租人,则承租人不承担上述违约责任。2、如果出租人想提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金为违约金,但是,如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区...
房租
纠纷是属于民事诉讼吗?新房延期交房赔偿金怎么算?
答:
可以按延期交付应用房屋期内有关主管部门发布或者是有资质的房产评估组织评定同地段类似
房屋租金
标准明确。贷款
逾期
交房
违约金
一般是按日计算出来的,房地产商每贷款逾期一日从而产生一日的违约金,毁约越长,违约金数量会愈多。在起诉时,房地产商会引用《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...
租房合同
违约金
怎么写
答:
甲方应负的违约责任:甲方在出租房屋期间,无论任何原因不按照合同约定提供给乙方房屋的,要依照合同上
租金
的2倍的数额作为
违约金
支付给乙方。乙方应负的违约责任:乙方如果没有按约定时间支付给甲方租金,每超过一天,就要按照月租的百分之零点五来额外支付滞纳金。 租房合同在约定的时候,一定要谨慎,...
房租逾期违约金
收取标准
答:
房租逾期违约金
收取标准如下:1、如果租赁合同中对违约金有约定,租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定、则按约定的违约金比例支付;2、如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;3、约定...
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