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房租到期可以转租吗
店铺
房租到期
了
可以
转让么
答:
法律分析:店铺房租到期了不可以转让
。房屋租赁合同到期后,承租人不再享有使用权,更无法转让该房屋,房东是有权收回房屋。如果承租人要继续租赁该房屋,就要与房东进行协商重新租赁房屋。协商不成的承租人就必须在合同到期后搬离其所租赁的房屋。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异...
房租可以转租吗
答:
法律分析:房屋可以转租
,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权...
租了一个房子,
房租
刚
到期
,房主没经我们同意就
转租
给了别人,并且没有提...
答:
您好,根据您描述的情况,
房主的做法是合法的
。我国合同法第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。但是在现实生活中,一般在房屋租赁到期前,房主会提前告知,这位房主的做法有失厚道,但是也难以追究他的责任。如果您一直占据房...
房租
合同
到期
了,我的房子是别人
转租
给我的,房租合同上签的是上任的...
答:
不可以
。你不是合同当事人。
和房东合同即将
到期
(门面),想
转租
给别人,转让费
可以
收吗?要和房东分享...
答:
按照法律规定,转租房屋的,转租的期限不得超过原租赁期限,因此,如果你的租期即到,不应转租给别人
。当然,如果你和房东谈好,由对方和房东直接签租赁合同,你收取一定的费用是可以的,但是你要和房东协商好。建议:因为房租到期后你有优先权,如果等到新的租约签下来你再转岂不可以得到更多的转让费吗...
房租转租
怎么操作
答:
可以
将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
...一个月因事外出不想住了房东不退钱,我
可以转租吗
?
答:
一般都是
可以转租
的,如果合同规定不
能转租
的,也可以违约,按合同给点违约金,一般就一个月
租金
。
房子不想租了可是合同签了一年还还交了押金自己怎么
转租
给别人?
答:
房子是
可以转租
出去的,不过你需要跟房东说清楚,然后找到下个承租人,押金事宜跟他商量即可。转租事项注意如下:一 要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有,在签定租赁合同时,应注意以下事项:1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时,应问清
房租
包含的内容,水、电...
房租到期可以
续租一个月吗
答:
房租到期可以
续租一个月。租赁合同期限届满后,续租多少个月由双方自行协商确定,法律是没有明确规定的,双方协商一致的,可以续租一个月。租房合同的内容,具体如下:1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况;2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况。住房的具体位置,如位于某路某号某室;...
我租了一个有转让费的商铺,合同马上就要
到期
,我打算续租,可房东不让转...
答:
房东不允许转让与房东协商擅自转让外立面是无效的。出租人在发生自
转租
时,
可以
解除合同,也可以不解除合同。出租人未解除合同的,转租关系仍然存在,不受影响;出租人解除合同时,转租合同也随之终止。建议不要转租,因为转租承租方需要承担第三方所造成的损失的,所以承担的责任更大。法律分析先与房东协商...
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