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房票买房办的房产证有效吗
房票
子为啥不能换成
房产证
答:
房票是没有法律效力的
。房产证具有法律效力。房票仅为购房的凭证,不是房产证,没有法律效力。房产证需凭本人身份证、户口薄、购房收据(合同)、地点等要件到房产部门办理,具有法律效力。
买房票
的房子有什么风险
答:
1. 无法
办理产权证
的风险:如果购买的是二手房,可能会出现无法办理产权证的情况,因为
房票
不能转让或过户。这意味着买方的权益可能无法得到保障,因为无法证明自己是房屋的合法所有者。2. 虚假广告宣传的风险:在房票交易过程中,可能会出现虚假广告宣传的情况,例如售房人在售房过程中提供虚假信息或承诺,...
有
房票
子的房子什么意思?跟产权有关系吗??
答:
房票
子是房屋使用权的俗称。公房即通常所说的“房票子房”,权利人只有使用权而无所有权。 有房票子的房子是有房屋使用权的房子。
房产证
是
购房
者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。...
房票
子的房子能买吗?房票子怎么更名?
答:
2、
房票
子的房子不要买,房票子就算是你的名字 产权 也不是你的,房票子只是 开发商 给你开的一个证明,事实上产权还是开发商的,在你手中的只是小产权,然而有的三联单的房子慢慢可以办成房照,能办成就无所谓了,万一办不成70年 房龄 满了这房子是拆是换就和你没有我关系了。3、
房产证
...
房产证
与
房票的
区别是什么?
答:
房产证
只能由房地产主管机关发放。而
房票
可以由开发商购买也可从二手房交易市场购买。3、归属权不同 房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。而房票只能证明买卖交易,不能证明房屋...
房票
面临风险
答:
然而,这种无两证的交易往往存在法律漏洞,即使赢诉也可能面临诸多麻烦,且赔偿金额往往小于房价涨幅。因此,不少
购房
者遗憾当初没有选择手续齐全
的房产
。2013年1月,山西省翼城县南寿城村村民遭遇了一次购房骗局。他们预付了购房款并得到了盖有村委会公章和会计名章的“
房票
”,却未能如愿获取房屋。南寿城...
房票
抵押上面写抵押专用
有效吗
答:
根据查询相关资料显示:
有效
。表明这是带抵押登记标志
的房产证
,房产的交易和再抵押都被限制。只有到房地产交易登记中心
办理
撤销抵押登记后,盖上红色椭圆形“房地产他项权利登记注销章”之后,你才对房产拥有了完整的所有权,才可以进行房产交易。具体相关信息最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。
用
房票
购买的期房商品房可以卖吗?交易后算一手房吗
答:
用
房票
购买的期房商品房可以卖,交易后不算一手房。从实践来看,期房是可以转让和出售,但是必须要符合法定的条件并且履行法定的程序。只有在开发商手里购买,而且经开发商开具原始
购房
发票的房子才属于一手房,没有
办理房产证
,只有购房发票,个人再出售就属于二手房,而且在办理房产证时买卖双方需要同时到场...
房票
可以买二手
房吗
答:
使用
房票
购买二手房的注意事项和手续1、查看
房产证
和土地证。在购买二手房之前,要仔细查看房产证和土地证的真实性和
有效
性。这可以通过相关部门的查询系统查询,避免购买到的房屋并非合法所有权。2、确保过户手续合法。在购买二手房时,过户手续十分重要。
购房
者需要确保卖房人的所有权合法确权,并且过户手续...
一个
房票
上两个房子两个人名字
办房产证
有什么说法吗?
答:
办房产证之后,房子就是两个人所有。房屋两个人共同购买的,房屋的产权是共有,
办理房产证
时,共有房产证应当注明共有情况,并列明全体共有人,写两个人的名字就是两个人共有。双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有,是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。
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