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房源备案是什么意思
什么
是房产
备案
答:
房子备案是指买卖双方向房管局登记房屋出售信息和价格的过程
。备案包括开发商备案和购房合同备案,前者指开发企业在取得预售证后向房管局备案房屋出售价格、面向社会出售的过程,后者指购房者和开发商签订合同后在房管局登记备案、实现法律效力的过程。【法律依据】《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的...
购房
备案是什么意思
?需要多久
答:
房屋在房管局备案的意思是:
一手商品房的房产商,到房管局把原登记在他名下的预售商品房,改登记为已售商品房
,并把买房者的资料也在房管局存档,把这已售商品房改登记到买房者的名下。这就是房屋的房管局备案手续买房备案一般需要30天左右。一、什么是购房合同备案备案是根据我国建设部所颁发的《城市...
楼盘
备案
价
是什么意思
答:
一、楼盘备案价是什么意思
楼盘备案价是房地产开发单位向物价局提供的所有房源备案价格
,
在申请预售许可证时就要提供
,并且要对外进行公示,而购房者在查询该楼盘的预售许可证的情况下,就能看到相关的房源备案价格,其实是将楼盘价格在物价局做备案而已,其备案价并不是销售价。二、影响房价的因素有哪些 1...
买新房
备案是什么意思
答:
买新房备案就是在买房过程中,开发商要到房管局将名下的预售商品房改为已售商品房
,并将买房者的资料在房管局存档,将商品房登记在买房者名下,这样能有效防止一房二卖的情况发生,同时也方便买房者查询房子的信息。房管局备案的流程是怎样的?1、购房者交定金,双方签订“认购书”,一般5-7天的时间...
商品房已
备案是什么意思
呢?
答:
已备案”,
则是 指签订的买卖合同已在产权登记部门备案,也叫做网签
。网上签约成功后,开发商进行备案程序操作,备案通过房管局审核,产生备案登记号,显示在合同内页右上角。开发商打印出合同,双方签字盖章,各持所需的份数。商品房买卖合同网签备案后,所签合同受到房屋管理局监管,网签备案标志着商品房...
房屋
备案
价
是什么意思
答:
楼盘备案价是房地产开发单位向物价局提供的
所有房源备案价格
,
在申请预售许可证时就要提供
,并且要对外进行公示,而购房者在查询该楼盘的预售许可证的情况下,就能看到相关的房源备案价格,其实是将楼盘价格在物价局做备案而已,其备案价并不是销售价。房屋备案价的作用1、房屋备案价格是政府为了避免开发商无...
房产
备案
价
是什么意思
答:
房产
备案
价就是指每一套住房在申请预售时就已经确定了参考价格,而不是现在所普遍采取的随行就市。具体而言,则是对开发商申请预售的每套房子都要进行价格备案,调价幅度超过备案就需要重新备案,不然就可能违规或者不能签约。房产开发企业在销售方案中申报的“一房一价”,要明确调价的期限,并严格按照...
房屋的销售
备案是什么意思
呢
答:
商品房预售
备案
登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后,一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序,备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况,备案登记是进行税费缴纳,办理房产证等前提条件,有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的尚未竣工的房屋预先...
买房为
什么
要
备案
买房备案与不备案有什么区别
答:
前一种是指开发商在取得预售许可证后,将房屋销售价格
备案
给房地产管理部门,面向社会销售。后一种是购房者与开发商签订合同后,在房屋管理部门登记备案,以实现法律效力。二、买房备案与不备案有
什么
区别1、房子不备案的话就没有办法知晓所购房屋手续是否合法。房子备案我们可以了解到所购买的住房是否有...
商品房
备案
价
是什么意思
答:
1、简单来说,即每套住房在申请预售时就已确定参考价格,而不是现在所普遍采取的随行就市。2、具体而言,则是对开发商申请预售的每套房子都要进行价格
备案
,调价幅度超过备案就需要重新备案,不然就可能违规或者不能签约。购房者怎么查询房屋备案价一般来说房屋的备案价格都会在物价局或是房管局进行公示。...
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