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房屋维修基金怎么算
买房子
维修基金
是什么费用
答:
1、房屋维修基金的计算公式为:每平方米建筑面积成本价×比例×面积
。比例为多层:购房人付1.5%,出售人付6%;高层:购房人付1.5%,出售人付12%;2、购房人∶每平方米建筑面积18元(多、高层相同);出售人:多层每平方米建筑面积71.88元,高层每平方米建筑面积143.76元。使用房屋维修基金必须满足的条...
契税和
维修基金怎么算
答:
维修基金的计算方法根据建筑面积和当地标准确定,多层住宅可能是60元/平方米,有电梯则可能是90元/平方米
。有产权地下室的契税为首次购房90平以下为1%,90平以上为1.5%,维修基金为房价的2%。契税和大修基金不是一起交,契税在签订权属转移合同时缴纳,税率为3-5%,大修基金在收房前缴纳,比例为2-3%。
房屋维修基金怎么算
房屋维修基金什么时候交(菜鸟必看)
答:
二、
房屋维修基金怎么算
?商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含...
房屋维修基金怎么算
答:
房屋维修基金的计算方法是根据小区业主的房屋面积和房屋等级来确定的
。具体计算方法如下:1.根据小区的实际情况,确定房屋维修基金的缴纳比例。一般来说,
房屋维修基金的缴纳比例在1%~3%之间
。2.根据业主的房屋面积和房屋等级来确定每个业主应该缴纳的房屋维修基金金额。例如,某小区的房屋维修基金缴纳比例为2%...
维修基金怎么算
答:
一、维修基金怎么算
购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金
。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。二、什么是维修基金 维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”,是指...
房屋维修基金怎么算
答:
一、房屋维修基金怎么算 1、根据相关规定,
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积
。房屋比例为多层:业主支付1.5%,卖家支付6%;房屋比例为高层:业主支付1.5%,卖家支付12%。2、根据2001年方案规定:业主:多层和高层均为18元/㎡建筑面积;卖家:多层为71.88元/㎡建筑面积,高层为143.76元...
房屋维修基金怎么算
答:
计算方法 以某小区为例,该小区共有100户业主,每户业主所持有
房屋
建筑面积为100平方米。该小区
维修基金
比例为百分之二点五。则每户业主每年需要缴纳的维修基金为:100平方米×2.5%=2.5平方米 每平方米的维修基金数额由物业服务企业、业主委员会和业主大会共同决定。一般来说,每平方米的维修基金数额在...
房屋维修基金怎么计算
答:
房屋维修基金的计算公式为每平方米建筑面积成本价×比例×面积
。计算出去差不多就是房款2-3%的比例,这部分房屋维修基金是向售房单位交纳,主要用于房屋保修期满后,房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修工程。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金,用于物业共用部位、公用...
契税和
维修基金怎么算
答:
契税的计算公式为:计税额乘以税率;
维修基金
的计算公式为:每平方米建筑面积成本价乘以比例乘以面积。关于公共维修基金的收取方法,不同城市也不同的规定,比如说福州五城区住房维修基金标准为:五城区带电梯小高层及高层,商品房为为150元/平方,安置房保障房为100元/平方;不带电梯的多层建筑,商品房为...
新房的
房屋维修基金怎么算
答:
1、新建商品
房住宅
首期
维修基金
,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。一般而言,配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。配备电梯的住宅...
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