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房屋租赁终止简易版
房屋租赁
合同可以提前
终止
吗
答:
并于合同
终止
时将房屋完好地归还出租人的协议。我国法律规定,合同当事人应该按照合同约定履行合同义务,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行或者赔偿损失等违约责任。因此,
房屋租赁
合同一方当事人可以不按约定期限,提前终止合同,但可能要承担违约责任。
房屋租赁
合同可以单方面
终止
吗
答:
房屋租赁
合同可以单方面
终止
。合同的解除分为协议解除和法定解除:在协议解除的情况下,当事人双方必须都同意解除合同,才能导致合同被解除。因此,协议解除本身就意味着双方解除,而不是单方解除。在法定解除的情况下,只要发生了法律规定的情况,那么当事人就可以不经另一方同意,直接解除合同。所以说,在...
房屋租赁
合同能
终止
吗
答:
解除
终止
的情形有:
房屋租赁
合同到期的;承租人与出租人协商一致解除租赁关系的;房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的;承租人不依
租赁房屋
性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告后仍逾期支付租金的;租赁物损毁灭失的。【法律依据】《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者...
房屋租赁
合同
终止
要满足的条件是什么
答:
房屋租赁
合同
终止
需要满足的条件是:租赁期限届满合同已履行完毕的;双方协商一致终止的;承租人使用不当致使租赁物受到损失的;承租人擅自转租的;承租人不依
租赁房屋
性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告后仍逾期支付租金的;不定期租赁的;租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的。
房屋租赁
合同能否单方面
终止
答:
关于
房屋租赁
合同能否单方面进行解除的问题,具体情况需视情形而定并区分解除方式的不同。在协商解除的情况下,当事人双方必须达成共同的协议,只有当所有涉事方都明确表示同意解除合同后,该项协议才具备生效条件,进而实现对租赁合同的解除效果,因此,我们通常认为协商解除即代表了各方对于合同的解除达成...
房屋租赁
协议
终止
答:
法律分析:支付租金是承租人的主要义务。租金支付期限是
出租
人能够及时收取租金的依据。为避免合同履行中发生纠纷,一般
租赁
合同中应明确约定租金支付期限。租金的支付期限是合同的主要条款,关系到租金支付的时间,当事人在合同中应当尽量约定明确。租金的支付期限可以按年、月、日计算,也可以小时计算。租金...
解除、
终止
、变更
房屋租赁
备案办理流程是怎样的?办理地点在哪里?_百度...
答:
解除、
终止
或变更
房屋租赁
备案的办理流程如下:1. 合同当事人在房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理备案登记,不同地区可能有不同的规定,以北京市为例,出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内,到房屋所在地的基层管理服务站办理
房屋出租
登记手续。2. 合同当事人携带相关...
哪些情形下
房屋租赁
合同会
终止
答:
2、房屋拆除改建。3、房屋毁损。4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权
终止
合同。5、承租人死亡。在
房屋租赁
合同中,承租人死亡而且又没有同住的其他人时,合同一方当事人不存在,房屋租赁合同即终止。6、当事人协商终止。7、承租人有重大违约行为。法律依据:《城市房屋租赁...
房屋租赁
合同可否提前
终止
答:
房屋租赁
合同可以提前
终止
,但终止方需要承担违约责任并按照房屋租赁合同中的约定进行赔偿。承租方与出租方协商一致或者出现一方违约等法定情形时提前终止合同的,终止方不需要承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由...
房屋租赁
合同的
终止
情形
答:
(一)租赁合同到期。(二)房屋拆除改建。(三)房屋毁损。(四)房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权
终止
合同。(五)承租人死亡。在
房屋租赁
合同中,承租人死亡而且又没有同住的其他人时,合同一方当事人不存在,房屋租赁合同即终止。(六)当事人协商终止。(七)承租人有重大违约行为...
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