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房屋租赁合同纠纷判决案例
2022年
房屋租赁合同纠纷案例
有哪些典型案例
答:
5、装修费、修缮费分摊的
纠纷
房屋租赁
关系特别是用于经营的房屋租赁关系建立后,承租人装修房屋期间常常会发生因承租人拖欠租金出租人提前 解除
合同
的情况,这其中就涉及到尚未摊销的装修费用的处置纠纷。 6、房屋出售的优先权纠纷 我国法律规定,房屋在租赁期间出售的承租人在同等条件下有优先购买权。而...
民事诉讼法148条内容
答:
法律分析:
房屋租赁合同纠纷
案民事
判决
书(
案例
)某某人民法院民事判决书字第00936号原告某某,女,1968年1月2日出生,汉族,个体工商户。委托代理人某某 ,系昌图县维权法律服务所法律工作者。被告某某 ,男,1989年2月14日出生,汉族,个体工商户。委托代理人某某,系昌图县148法律服务中心法律工作者。
房屋租赁合同
无效
案例
有什么?房屋租赁有哪些常见问题?
答:
1、未经竣工验收的房屋出租,
房屋租赁合同
无效。违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无效。2、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。3、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与...
...陈某同仇某签订了为期一年的
房屋租赁合同
,租赁仇某的一套两室一厅...
答:
在仇某与陈某房屋租赁
纠纷
案中, 有两个值得探讨的法律问题: 第一是陈某在租赁合同 期满后拒不搬出仇某的房屋的行为性质。 陈某拒不搬出仇某房屋的行为无疑构成了对仇某房 屋所有权的侵害, 仇某有权要求陈某返还房屋。 根据上文对所有权返还原物请求权的要件的 分析,陈某在
租房合同
期满后,双方...
某酒店与刘某等70人
合同纠纷
调解案
答:
武汉市青山区某酒店与刘某等70人
合同纠纷
调解案 案情简介 武汉市青山区刘某等70位业主将自己的
房屋租赁
给武汉某酒店做家居客房,约定每人出资2万元由某酒店按照统一标准装修,某酒店每月向每户交纳1980元租金,在每季度第一个月的5日交付该季度的租金。某酒店不仅没有如期交纳第二季度租金,同时向70位...
2019年
房屋租赁合同纠纷案例
有哪些典型案例
答:
▲一、2018年
房屋租赁合同纠纷案例
有哪些情况1、拖欠租金或不交租金的违约纠纷承租人违反租赁合同约定,长期拖欠租金或者拒交租金,是房屋租赁纠纷中最为常见的一类纠纷。这一类纠纷产生的原因有很多。很多出租人没有与承租人签订书面合同,只有口头协议,这是其中的一个原因。此外,合同中对租金约定不明确...
租赁合同
的
案例
分析
答:
买卖不破租赁 侵权被判担责购买房屋后,强行停电、停水、换锁赶走原承租人,造成他人损失,被人告上法庭。2005年10月12日,遂川县人民法院宣判了这起
租赁合同纠纷
案,
判决
邱楠继续履行郭燕山与邱芳所签的《
房屋租赁合同
》,并恢复该店的通电、通水及赔偿郭燕山的经济损失4000元。2006年7月,郭燕山与邱...
房屋租赁合同纠纷
能找谁来解决
答:
房屋租赁合同纠纷
找谁:1、协商解决房屋租赁当事人因
租赁房屋
发生纠纷的,应当协商解决;2、协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决...
承租人单方解除
租赁合同
究竟要赔偿多少违约金?
答:
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 《北京市高级人民法院关于审理
房屋租赁合同纠纷
案件若干疑难问题的解答》 24、承租人在
合同租赁
期限内单方搬离
租赁房屋
,并主张解除合同,而出租人坚持要求继续履行合同的,如何处理? 承租人在租赁...
...遗留问题法律关系的认定及处理→
房屋租赁合同纠纷
案
答:
一、案由:
房屋租赁合同纠纷
二、关键词:民事 福利分房 法律适用 房屋租赁合同关系三、
裁判
要旨1.民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。属于人民法院民事案件受理范围的,应当依法审理。 2.人民法院应当正确适用法律,及时审理民事案件,确认民事权利义务关系,制裁民事违法行为,保...
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