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房屋租赁合同未到期解除
房屋租赁合同未到期
能去
解除
吗
答:
律师解答房屋租赁合同未到期,
享有约定或者法定解除权的当事人可以解除合同
。如果不具备约定或者法定的解除条件,也可以
通过协商一致的方式解除房屋租赁合同
。《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第...
租赁合同未到期
怎么来
解除
答:
律师解答租赁合同未到期,
一方如果享有约定或者法定的解除权,可以通过送达解除通知的方式解除
。租赁双方经过协商,一致同意的,也可以提前解除房屋租赁合同。《民法典》第五百六十五条规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同...
民法典中
租赁合同未
满
解除
如何赔偿
答:
租赁合同未到期,一方解除合同的,
是属于合同违约的情形,合同有约定的按约定赔偿,没有约定的,按实际造成的损失赔偿
。依据我国法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约...
租赁合同未到期解除
合同怎么赔偿
答:
1、租赁合同中有提前终止条款时,按照合同约定进行赔偿
;2、合同中未约定提前终止条款时,赔偿基于造成的实际损失;3、出租方不再出租时,赔偿的损失额不超过订立合同时预见到的损失;4、存在违约金条款或定金条款时,出租方可通过支付违约金或适用定金罚则进行赔偿。租赁合同的解除条件:1、租赁合同解除条...
房屋租赁合同未到期
被房东赶出来如何赔偿
答:
房屋租赁合同未到期被房东赶出来,
租户可以选择与房东协商解除合同,并且要求房东退还剩余租期内的租金,并给与适当的违约补偿金
。如果双方协商不成,可以通过法律的途径进行维权。【法律依据】《合同法》第九十三条,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,...
合同未到期出租
人
解除租赁合同
需要承担什么责任
答:
合同未到期
出租人
解除租赁合同
需要赔偿
租赁房
的一切损失,还要支付合同的违约金。或者是可以先给承租人协商,找到一个比较合适的方法,只要承租人愿意不追究出租人的责任,也是不需要支付什么赔偿和任何的违约金。一、合同未到期出租人解除租赁合同需要承担什么责任 单方提前
解除合同
属违约,须承担违约责任。虽然...
房屋租赁合同未到期
能否
解除
答:
房屋租赁合同未到期是
可以解除合同
的,可以通过协议解除或法定解除。协议解除是指当事人双方协商一致,合同解除;当事人约定的解除合同的事由发生时,合同解除;法定解除是指在出现法定解除事由时,当活死人向法院提出解除合同的身申请。
租赁合同未到期
如何
解除
答:
租赁合同未到期解除方法分为以下情况:1、租赁合同未到期需要解除,当事人双方可以进行协商,协商一致,
可以解除合同
。2、当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。3、不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同:(1)因不可抗力...
房屋租赁合同未到期
能否提前收回房屋
答:
根据相关法律法规规定,出租方在
房屋租赁合同
尚未
期满
之际,通常并不具备提前终止合约并回收该物业的权限。但若存在以下任一特定情况,则出租方可提前
解除
合约并将房屋收回:1.承租方未能依照协议明确约定的方式或未考虑到租赁物实际特性进行使用,导致租赁物遭受了损害,在此种情况下,出租方可行使解除权。2...
房屋租赁合同未到期
申请
解除合同
押金可以退还吗
答:
房租合同未到期
正常情况下是不可以退回押金的。但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。但是合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在...
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