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房屋报价和实际成交价
买
房子
的时候有的说不含税是什么意思
答:
房产
证不过2年,过户时需要缴纳5.55%的营业税以及1%的个人所得税,按你说的,业主的意思就是45万为他净得的
价格
,税费不管,由买方负责~同理,如果业主
报价
45万,含税,意思就是营业税和个人所得税由业主承担,买方只负责过户的其他税费。称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税...
国家不允许卖房签独家的原因是什么?卖房有哪些细节需要注意?
答:
但在代理期内,房主不能绕过代理方通过其他方式出售该
房屋
,否则,需要赔付一定比例的违约金。卖房有哪些细节需要注意1、房价:理性分析你的
房子
的实际价值。注意不要被带笼子等手法欺骗,降低自己的心理
价位
。房价主要要考虑的因素有:房子的位置和升值潜力、光线、通风、楼层、交通、网络
报价
、
实际成交价
、...
怎么装修
房子
划算
答:
装修
房子
划算的技巧啊,那就是全过程亲力亲为,敢于杀价,并有一定的人脉关系!开始的先得知房子装修的
价格
,我是用这个装修
报价
器来测算,只需要输入户型面积就能算出价格,很详细!装修报价计算器:【点击输入,免费获取装修报价清单,结合本地市场装修价】知道装修报价之后,就不能选择全包了,得选半包...
卖
房子
的流程和需要注意的问题
答:
如果购房者相中了您的
房子
,就需要付一些定金。商品
房交易
中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金。我国《民法典》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并
实际
...
卖
房子
可以挂多个中介吗
答:
根据自身
实际
情况加减后定夺一个合理
报价
。提前做报价的目的是为了在谈价的过程中给自己留有一定的空间余地。另外首次报价一般为一个试探性的
价格
,之后可以通过了解市场的反映情况随时做调价准备。通常来说同一个小区内的二手房在交通位置、公共配套等设施相同的情况下是可以参照近期的
成交
记录进行定价的。...
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