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房屋容积率是什么意思
容积率是什么
?
答:
容积率是建筑面积毛密度的意思,指小区的总建筑面积及净用地面积的比率
。用来衡量建设用地使用强度的指标.对于开发商讲,容积率决定了地价成本在房屋中占的比例,对居民来说,容积率与居住的舒适度息息相关。容积率越低,舒适度越高,反之舒适度越低。正常居住小区,高层住宅容积率在5以下,多层住宅应不大于3,绿地率不可低于...
什么是容积率
?容积率多少合适呢?
答:
容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值
,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率怎么算 容积率计算准则 1、当住宅建筑标准层层高大于4.9米 (2.7米+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑...
房子的
容积率是什么意思
?
答:
容积率香港称地积比率,
是指总建筑面积与建筑用地面积的比值
。例如,在1万平方米的土地上,有3000平方米的建筑总面积,其容积率为0、3。由于高层建筑的存在,容积率数值可以大于1。容积率计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低,...
楼盘
容积率是什么意思
? 到底容积率大好还是小好?
答:
容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume
Fraction)是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率
。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。在建筑层数相同的情况下,容积率越小,居住密度越小,相对舒服。容积率...
容积率是什么意思
啊?怎么算的?2.6怎么样呀?
答:
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率
。容积率系指一定地块内=地上总建筑面积计算值/总建设用地面积。地上总建筑面积计算值为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和;地下有经营性面积的,其经营面积不纳入计算容积率的建筑面积。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,...
房屋容积率什么意思
答:
那么
房屋容积率什么意思
呢?下面小编简单为大家介绍下!\r\n \r\n \r\n\r\n房屋容积率什么意思\r\n \r\n\r\n
容积率是
指一个小区总建筑面积和用地面积的比率,所以也被称为建筑面积毛密度。显然,对于开发商来说,容积率高低决定了地价成本,容积率越高,成本就越低;对于住户来说,容积率决定着...
房屋容积率是什么意思
?
答:
房屋容积率是
指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与总用地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。因此,容积率是城市区划管理中所...
什么是容积率
?容积率多少比较合适呢?
答:
一、
什么是
容积率?
容积率是
指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。比如说,在面积为100平方米的地块上,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是2;如果建3层,总建筑面积300平方米,容积率就是3。简单来说,在一定的地块上,房子盖的越多,层数越高,则整个项目...
什么是容积率
?有什么影响?
答:
一、什么是容积率?根据《建设用地容积率管理办法》,容积率是指一定地块内,
总建筑面积与建筑用地面积的比值
。比如说,在面积为100平方米的地块上,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是2;如果建3层,总建筑面积300平方米,容积率就是3。简单来说,在一定的地块上,房子盖的...
什么是“
容积率
”?怎么算容积率?1.0还有1.2
都是什么意思
?
答:
1、容积率:容积率又称建筑面积毛密度,
是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率
。2、计算:容积率=地上总建筑面积计算值/总建设用地面积 其中,地上总建筑面积计算值为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和;地下有经营性面积的,其经营面积不纳入计算容积率的建筑面积。一般情况下,建筑...
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