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房屋实测面积是建筑面积吗
您好,
房产
证里的
实测
平面图标注的尺寸计算出来的
是建筑面积
还是套...
答:
套内
面积
。但是有个细节,平面图标注的尺寸是含墙体厚度的,按平面图算出来的尺寸略比合同上写的套内面积大些。合同与
房产
证应该一致。
房屋实测面积
、房屋预测面积和房屋产权面积的区别是什么?
答:
房屋实测面积
,是指商品房竣工验收后,经相关主管部门审核合格,开发商依据国家规定,委托具有测绘资质的房屋测量机构,参考图纸、预测数据及国家测绘规范的规定对楼宇进行实地勘测、绘图、计算后得出的面积,它是开发商和业主的法律依据,是业主办理产权证、房屋预测面积,是指在商品房期房(有预售许可证的合...
套内
建筑面积是实测面积吗
答:
套内建筑面积
不一定是实测面积
房屋面积
究竟是指什么,难道是指实得
面积吗
?
答:
我们一般常说的
房屋面积
主要是指房屋的
实测面积
,就是房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,它与房屋的使用面积和使用率计算有着直接关系。虽然现在都是高层
住宅
,但是大多数的
房子都是
单层建筑,只按一层的面积计算,包括建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算
建筑面积
。而如果是多层的房子,那么...
房屋实测面积是
什么 预测面积与实测面积有差异怎么解决
答:
房屋产权面积 ,是指产权主依法拥有 房屋所有权 的
房屋建筑面积
,房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。在购 买期房 签订 预售合同 时,合同上记载的往往是房屋预测面积。 购房 者可以和开发商书面约定,如果房屋竣工 交房 后
实测面积
与预测面积相差不大的(一般为正负1%至2%...
房子面积
计算公式是什么
答:
实测面积是
指房屋开工后由
房产
测绘部门实际测量后出示的
房屋面积
数据。8、合同约定面积 合同面积是指
商品房
买卖双方在商品房预(销)售合同中约定的面积。9、产权登记面积 产权登记面积是由房产测绘部门测算,标注在房产证上、记入档案的
房屋建筑面积
。文章总结:好了,关于
房子面积
计算公式是什么以及房屋面积...
收房时如何测量套内
建筑面积
?怎么查验
面积实测
表
答:
怎么查验
面积实测
表?收房时如何测量套内
建筑面积
1、使用面积的测算。是对房间内部测量所得到的尺寸,是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸,不能作为面积中的尺寸。也就是说,根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用
面积是
按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。2、一般来说,承重墙...
建筑面积
就是
房产
证上的
面积吗
答:
建筑面积
指的是
房屋
外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积。2、套内建筑面积套内建筑面积由三部分面积组成,分别是套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积。3、套内使用面积使用面积指的是购房者所买的房屋内部可供使用的面积。一般来说使用面积按照房屋内墙面水平投影计算。套内建筑面积越大,房屋...
什么是
房屋
的使用面积,
建筑面积
,套内面积?
答:
房屋的
建筑面积
:即包含所有公摊在内的
房屋面积
,也是开发商报建之后,在交房时经测绘公司
实测
后的房屋面积,北方城市多数就是
实际
销售的面积,而在南方很多城市则直接销售套内面积。套内面积:建筑面积-外部公摊,即不包含如“公共走廊、门厅,电梯间、楼梯间、设备间等公共部分之外的面积,并且不包含外墙...
房产
证上的
面积是建筑面积
还是套内建筑面积
答:
一、建筑面积是占地
面积吗建筑面积
不是占地面积,
建筑面积为建筑
物水平面积,指的是可用空间的面积,例如一栋建筑有6层楼,建筑面积为1楼到6楼空间面积;占地面积为所占用的土地面积,例如小区占地面积除了包含楼房所占用的土地面积之外,还包括了广场、停车场等附属设施设备的占地面积。二、买房都需要了解...
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