房子交付后,出现墙体渗水,找谁负责答:法律分析:物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题,并做好防水工作。法律依据:《中华人民...
外墙渗水是物业还是业主维修答:1、如果是新购买的一手房,还未过保质期的,那么外墙发生渗水,就要由开发商来承担相应的责任。一般情况下,新房的保修期为5年,开始时间为交房日期,当用户遇到这种情况时,可以麻烦物业出面,要求开发商维修,并承担责任,若开发商不承担责任,可以寻求法律帮助,维护自身权益。 2、如果房屋已经过了质保期,并且因为物业管理不...