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房屋土地抵押后新房交易
把现有的旧房
抵押
贷款买
新房
可以吗
答:
旧
房屋抵押
贷款买
新房
是可以的,但是要满足两个方面的条件才可以,条件如下:1、旧房屋抵押贷款买新房的申请人所应具备的条件:年满18周岁为能力,具有城镇居民常住户口和合法有效的居住身份证明;有稳定合法的收入,有还本付息的能力;同意将其所抵押物。2、用于抵押的符合本市规定的可进入房地产市场流通...
用旧
房子抵押
贷款买
新房
,怎么个程序和方法
答:
1、借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房
按揭
贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(缴纳首期款证明、
买卖
合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;2、开发商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字...
房产
证
抵押
贷款再买房可以吗房产证抵押贷款再买房
答:
用
房子
去抵押贷款再买房不可行。
房产抵押
贷款是不可以用于买房的,
房屋抵押
贷款属于消费贷款的一种,是消费抵押贷款,这种贷款的用途银行是做了一些要求的,如果将贷款用来买房的话,目前来说一般是不允许的。这也是为了阻止炒房者利用空当来贷款炒房,另一方面也是为是楼市调控政策的需要。这种贷款方式是将自...
可以把现有的
房子抵押
给银行贷款出来再购
新房
吗
答:
可以的。
房产抵押
贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行;4、银行报卷和审批;5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6、到建委做抵押登记;7、建委出它项权利证;8、视情况办理保险、公证等手续;9、银行将贷款直接划拨到合同约定...
有
抵押
贷款的
房子
怎么
交易
?
答:
有
抵押
贷款的房子要想交易有两个方法:一,提前还清贷款,解除抵押,然后再做二手
房交易
;二、向银行申请转贷,就是
房子交易后
,把贷款由原房主转给
新房
主,这个不太容易。押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的
担保
,以保证贷款的到期偿还...
房屋抵押
了还能过户吗?
答:
可以过户,但要经过银行的同意。取得《
房屋
所有权证》,并已贷款
抵押
的房屋,是否能过户要根据不同的情况区别对待,在符合一定条件情况下可以办理
买卖
、继承、变更登记等过户手续的。一、在抵押期间的房屋,如要办理买卖过户手续(转移登记),需要经过银行的同意,由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同...
开发商将
土地
证
抵押
给银行的楼盘能买吗?
答:
您好,被
抵押
的
房产
不一定不能买。根据有关法律规定,在抵押期间,抵押人(如开发商)在通知或取得抵押权人同意的情况下,可以转让抵押物,但应将转让物已经抵押的情况告知受让人(购房人)。抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。在实际操作中,如果开发商将抵押的房产(包括
房屋
所在的...
房产
证
抵押
贷款后还可不可以卖
答:
已经抵押的房子可以买卖,不过不能直接买卖。能
买卖抵押房子
的方法有:\x0d\x0a一、提前还清贷款。房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。所以,申请人可以先还清房贷,注销
房产抵押
登记,再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同,房主还清贷款后,再办理二手
房买卖
的手续。\x0d...
房屋抵押
贷款后可以再贷款买房吗
答:
可以。使用所购
房产
作
抵押
,属于
按揭
贷款,也可以其他的
房屋
作抵押贷款,但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权,也就是说需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。不过需要以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的...
请问可以用老
房子抵押
贷款,然后全款买
新房
吗?
答:
行,全款买了房可以再用
房子
作抵押贷款。但是如果你是首套房,利率可以打九折,最高也就是基准利率。如果全款买下来再做抵押贷款,利率是上浮20%,利率相差30%。所以首套房建议做商业贷款,或者全款后三个月内做补
按揭
。如果是二套房,贷款只能贷3-4成,全款后做抵押贷款能贷到7成。
房屋抵押
贷款...
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