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房屋出租后维修谁负责
出租房屋
内的
维修
由
谁承担
答:
一般是房东维修
,如果房东不修,租客可以自己修,但是在之后可以让房东承担费用。
租赁期间的
房屋租赁
物
维修
责任由
谁承担
答:
2、如果双方没有签订合同,维修义务是出租人的法定义务。原则上,
当租赁物损坏时,理应由房东来承担维修义务
,房东怠于履行维修义务的,承租人可先行维修后去找房东报销。如果是租客自身原因导致租赁物损坏,则自行承担维修费用。律师补充:出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物...
租房东西
坏了
谁负责
修
答:
租房东西
坏了谁负责修,需根据情况分析;
1、出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复
。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任;2、如果房屋损坏是因为承租人的过错造成,或者是因为不可抗力的因素造成,或者双方约定由承租人负...
租房房屋维修
费由
谁负责
答:
法律分析:首先,房屋租赁期间的维修责任,
原则上由出租方承担,但双方对此有明确约定的除外
。出租人有义务保持租赁物符合约定用途,负有维修义务。当然,出租人的维修义务也有例外:一是双方如果明确约定,
相关租赁物或附属物的维修义务由承租人承担
,以双方约定为准。二是如果租赁物或附属物是因为承租人不...
房东
有没有义务
维修
答:
没有约定的情况,
如果房屋是自然损耗导致漏水是房东负责,如果是承租人的原因导致房屋漏水就由承租人自己负责
。出租房的东西坏了,房屋租赁合同内也应有相关约定,哪些损坏由谁来维修。如果没有约定,根据上述情况或与房东协商解决。一、出租房屋内固有的基础设施设备,如墙壁开裂、上水管爆裂、下水非人为原因...
租房维修
费用应该谁出?
答:
为了正常生活需要,小丽只好自己进行维修,但又不知道这些费用应该谁来承担。 那么,出租房出现问题需要维修时,维修费用应该由谁来出呢? 【法律依据1】 《民法典》第七百零八条:出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十二条:出租人应当履行租赁物的维修义务
,但是当...
租房
时东西坏了该
谁维修
答:
租房时东西坏了,租户可以找人来维修,而维修的费用可以找
房东
支付。不过需要注意,找房东支付维修费,必须是要在租房合同里面有约定,不然租户只能自行承担维修费用。房屋租赁出租方注意的事项1、房东要核实
承租人
房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实,主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查,同时...
民法典
租房东西
坏了
谁负责
修
答:
房东
应在接到租客通知后的七天内进行维修。逾期不维修的,租客可代为维修,费用由房东承担。因维修房屋影响租客使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。2、因租客保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,租客应负责维修或承担赔偿责任。如果出租房东西损坏是火灾等因素造成,...
房子出租后
日常损坏由
谁负责
答:
房子出租后日常损坏,如果不是故意损坏,一般由
房东
负责。如果租赁合同没有特别约定,而租赁物损坏主要责任不在
承租人
时,则修缮责任应由出租人承担;承租人有着主要过失的,由承租人承担责任。房东个人出租需要注意什么1、房东要查看房客的身份证,并复印留底,因为房客身份难以确定,将会造成之后房东的利益...
房屋出租后
的
维修
需要
房东
来
负责
吗
答:
1、如果是租房者弄坏的话,那么需要租房者负责维修。如果是因为出租人不及时修复房屋,没有尽到检查和维修的义务,从而导致房屋发生倒塌或者其他破坏性事故,并且给
承租人
的人身财产带来损失的,出租人就应当承担赔偿责任。2、如果是因为自然损坏或本身是坏的,那么是需要
房东
来负责维修的。3、对于承租人...
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