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房屋出租合法吗
住宅
作为办公
房屋出租
是不是
合法
答:
如果没有经过有利害关系的业主一致同意,或者改变不符合法律规定的,则将作住宅为办公房屋出租是违法的
。《民法典》第二百七十九条,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。租赁合...
房屋租赁
合同是否
合法
答:
法律分析:房屋租赁合同符合民事法律行为有效要件则合法
。即双方当事人具有相应的民事行为能力,且意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示...
房屋租赁
合同
合法吗
答:
法律主观:一般来说,只要符合生效民事行为要件,即合同双方当事人主体适格、意思表示真实,
合同内容不违反法律法规强制性规定以及公序良俗的
,房屋租赁合同有效。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思...
私自
出租房屋违法吗
答:
房屋私自改造出租合法是违法的
。业主在物业范围内,不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局,不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约...
居民自建房
出租违法吗
答:
居民自建房出租不违法
。出租房屋,必须具有合法权利,该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的相关法律。按照房屋租赁合同的规定,租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。根据规定,出租房屋必须具有合法权利,该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于历史原因,很多居民...
农村的
房子出租合法吗
?
答:
农村
房屋出租
法律规定可以出租。农村房屋能正常使用且具有
合法
的房屋产权证件和房管部门同意出租证明,依法执行国家和房屋所在城市人民政府规定租赁政策的可以出租。【法律依据】《商品
房屋租赁
管理办法》第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物...
居民自建房
出租违法吗
答:
出租房屋
,必须具有
合法
权利,该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的相关法律。按照
房屋租赁
合同的规定,租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。一般来说
房子出租
后,出租人有保障房屋财产、人身安全的义务,出租房屋的建筑结构和设备设施,应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得...
房屋租赁
合同
合法吗
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁
合同是
出租
人将租赁物交付
承租
人使用、收益,承租人支付
租金
的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过...
拆迁
房出租合法吗
答:
法律主观:首先要区分即将 拆迁 的房屋,还是已经启动拆迁,确定了拆迁范围内的房屋。即将拆迁的房屋是可以出租的。已经启动拆迁,确定了拆迁范围内的房屋是不能出租的。法律客观:《最高院关于
房屋租赁
合同纠纷 的司法解释》第三条 出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的 租赁...
私自
出租
租来的
房屋
是否
违法
答:
法律分析按相关法律规定,私自将
承租
的
房屋
转租的,不属于
违法
行为,但是属于违约行为,
出租
人可以解除合同。但是承租人经出租人同意,可以将房屋转租给第三人。根据相关法律规定,如果出租人不享有
租赁
物的所有权时,则未经合同约定或所有权人同意,是没有转租权的,如果在不经所有权人同意的时候讲租赁物...
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