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房子过户给儿子需要什么手续
父亲
房产过户给儿子需要什么手续
和费用
答:
继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了
。父亲的房子过户给儿子的流程如下:1、受赠人提交购房资质审核;2、双方签订赠与协议;3、双方到公证处做亲属公证在一个户口本上不需要公正;4、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。希望以上内容能对您有所帮助...
父亲
给儿子
转让
房产需要什么手续
答:
父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续,
需要提交登记申请书原件、申请人身份证明、房屋所有权证原件、房屋登记表、房产平面图二份、契税完税或减免税凭证原件
。另外需要注意,因为是未还清贷款的房产,所以在办理过户登记时,子女需要有还清贷款能力。父亲房子过户给儿子的手续:1、父亲持房主的...
父亲
房子过户给儿子需要什么手续
答:
【法律分析】:第一步:受赠人提交购房资质审核
;第二步:双方签订赠与协议;第三步:双方到公证处做亲属公证;第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。【法律依据】:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)...
父亲
房子过户给儿子需要什么手续
答:
法律分析:可通过二手房交易,或者房产赠予的方式办理房屋转移登记手续
。具体方法如下:1、房屋产权赠予办理房屋产权过户方法:父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部...
母亲过世
房产过户到儿子
名下
需要什么手续
答:
母亲过世房产过户到儿子名下需要的手续如下:
1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明
;2、与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证,其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议;3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人,申请人应当向登记机构提交下列文件:(1)...
父亲的
房子过户给儿子需要什么手续
答:
过户手续
:1、
儿子
应提交购房资质审核。2、双方签订赠与协议,
到
公证处公证。3、双方拿着公证书办理产权转移登记,缴纳3%的赠与税费。4、房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府
房产
管理部门申请房产变更登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭...
父亲
房子过户给儿子需要什么手续
答:
【法律分析】:
房产过户需要
以下
手续
:1、以书面形式
到
不动产登记机构提出申请;2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料;3、工作人员初步审核后,符合要求时作出受理决定;4、按照规定程序,办理过户登记手续。【法律依据】:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不...
农村
房子过户给儿子需要什么手续
答:
关于农村
房屋过户给子女需要什么手续
的解答为房屋继承过户费用主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳,房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税,遗嘱继承要缴纳契税。 房屋继承程序: 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证 ...
父亲
房子过户给儿子需要什么手续
答:
【法律分析】:根据我国相关法律规定,对于父亲将
房屋过户给儿子的手续
:1、其儿子应提交购房资质审核;2、双方签订赠与协议,到公证处公证;3、双方拿着公证书办理产权转移登记,缴纳3%的赠与税费。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,...
农村父亲的
房子过户给儿子需要什么手续
答:
法律分析:父母将
房屋过户给子女
主要有两种方式,一种是房屋买卖,另一种是房屋赠与:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定缴纳契税,领取契证。3、办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定,赠与房...
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