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房子赠与要交税吗现在
房子
无偿
赠与需要交税吗
,法律对
房屋赠与
有何规定?
答:
2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税
。3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:(一)申请书;...
房子赠送
亲人
要交税吗
答:
房子赠与亲人需要缴税的
,我国现行法律规定过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,赠与过户免交营业税和个人所得税,契税和工本费还是要交,赠与需办理公证手续。办理过户需要赠与人和被赠人带着身份证、户口、房产证。【法律依据】根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政...
父母过户
房产
给子女
需要交税吗
答:
要的,父母的房子过户给孩子是要交税的
。过户有两种方式,一是赠与过户,二是买卖过户,如果房产赠与,需要公证,会涉及到公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有契税等于房屋评估价乘以1.5%;交易费:6元每平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。一、父母的房子能...
房子
无偿
赠与
父母
要交税吗
答:
一、房子无偿赠与父母要交税吗1、
房子无偿赠与父母不要交税
,直系亲属间赠与,赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税,就是说赠与方税收全免,受增方缴纳契税,印花税。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示...
父亲
赠与
儿子
房子需要交税吗
答:
法律规定父母房子赠与需要交税
,但是不交个人所得税。赠与方不需要交营业税,但是要交印花税。按照法律规定,离婚财产分割、无偿赠与配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及承担直接抚养赡养义务的人,只征收双方万分之五的印花税,受赠方征收百分之三的契税。父亲去世房子过户...
亲戚
赠与房子要交税吗
答:
1. 如果个人将
房产
无偿
赠与
给直系亲属,那么在增值税、土地增值税和个人所得税方面是免征的。不过,印花税和契税
需要
按照房产评估价值来交纳。值得注意的是,如果房产的转让是在夫妻之间进行,那么契税是不需要交纳的。2. 对于将房产无偿赠与给非直系亲属的情况,土地增值税、增值税、个人所得税、契税...
赠予房产要交税吗
?直系亲属
赠与房产
要交哪些税费
答:
非直系亲属
赠与
。这种情况
需要
缴纳三项税费,分别是:1、增值税不满两年的
房子要
全额征收增值税,满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。2、契税契税计算公式如下:契税=(指导价-增值税)3%3、个人所得税分为两种情况,第一种,如果是满五唯一,则免征个税,第二种,如果不满五年或满五不唯一...
房子赠送
亲人
要交税吗
答:
法律分析:
房子赠送
亲人免征营业税和个人所得税,但是需征收契税和印花税及房产交易费等费用。法律依据:《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖...
直系亲属
赠与房屋要交税吗
?要交多少?
答:
网友咨询:亲兄妹直系亲属无偿
赠与房产需要交税吗
?云南海泰廌合律师事务所周剑宏律师解答:直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定
房屋
无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括:1、房屋产权人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2...
房子赠与
过户
要交税吗
答:
1、营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿
赠送
其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是
需要
缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间
赠与房产
,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。其他人之间的...
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