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房子签了合同后房东不租了
租房
合同签订后房东不租了
是否构成违约
答:
租房合同签订后房东不租当然算违约
,租客可以要求房东继续履行租赁合同,或者可以要求房东承担采取补救措施,赔偿违约损失等违约责任;如果房东拒绝承担违约责任的,则租客可以向法院提起诉讼要求其承担违约责任。法律依据 《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当...
合同签了房东不租了
怎么办
答:
法律主观:租房合同签了 不想租,
当事人可以与房东 协商解除合同 ,如果房东允许转租的,当事人也可以将房屋转租给他人
。此外当事人还可以按照合同约定承担相应违约责任后, 提前解除租赁合同 。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的,应当承担...
跟
房东签了合同
,房东说
不租了
答:
法律分析:合同签订后合同成立,双方应该履行各自义务,
如果一方不履行属于违约,应赔偿另一方损失,双倍返还押金
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方...
租房
合同
已经
签了
但是
房东不
给
租了
答:
法律分析:如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,
承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任
。并且承租人提前退租,首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致...
合同
内
房东
违约
不租了
?房东违约怎么赔偿标准?
答:
合同内房东违约不租了租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行
。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。根据《中华人民共和国合同法》规定第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方...
签了
一年
合同房东不租了
怎么办
答:
租房
签了
一年
合同不
想
租了
的处理方式如下:1、如果合同中约定了提前退租的解决方法的,可以按合同约定进行退租;2、没有约定的,可以与出租人协商退租的事宜,这种情况属于承租人违约,要承担违约责任。租房合同要符合下列条件才具有法律效力:1、双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2、...
租房
合同签了房东
又不想
租了
,怎么办
答:
所以说,当我们租房
签了合同后房东
又不想
出租了
的,租客可以选择解除合同,由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金等;租客拒绝行使合同解除权的,可以要求房东继续履行该合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据...
租房
合同签了房东
又不想
租了
,怎么办
答:
法律分析:租客可以和
房东
提前的协商一下,可能自己是需要支付违约金的,双方协商好
了以后
,正常的退租就可以。不过可能也有一些房东因为租客提前退租,违约,就无理的要求过多的违约金,这样的话就比较麻烦了。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的
合同
,自成立时生效,但是法律另有...
我租房
签了
三年
合同
,
房东
中途要解除合同,我该怎么办?
答:
如果协商不成,保留证据,到法院进行起诉。在双方
签订合同
的情况下,如果没到约定期限就提前解除合同,属于违约行为,需要退还租金、押金并赔偿违约金。法律分析
房东
提前解约,首先要
租赁
双方协商解决提前解约事宜如果双方协商并
签订了
解约书,那么就可以办理租房交接手续了。一般要经过清点房屋内物品,付清相关...
签了合同房东不租了
怎么办
答:
法律分析:
房东
反悔
不租
并不违法,不过这个行为却是构成违约,先
签订房屋租赁合同
的承租人可以有以下的维权途径。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第五百零二条 依法成立的合同,自成立...
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