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房子租给二房东出了事
房子租给二房东出了事
答:
法律分析:如果是由于二房东或房主所提供的设施不符合安全要求而导致房客伤亡的,则需按法律规定承担责任
。具体情况应根据具体原因进行分析。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应...
房子租给二房东出了事
大房东有责任吗
答:
法律分析:如果
二房东
没有拿你的钱,这种大房东有决策权的情况,的确是没有二房东什么事了。但如果二房东拿了钱,最起码是退钱甚至要作出适当的赔偿才对 法律依据:《中华人民共和国城市
房屋租赁
管理办法》第九条 房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款:(一)当事人姓名或者...
租
二房东房子
纠纷怎么解决
答:
3. 承租人转租的,应当经过
房东
同意。未经房东同意,房东可以随时解除合同,要求承租人承担违约责任,次承租人对
房屋
造成损失的,可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房...
二房东
违约房东有权收回
房子
吗
答:
不直接判断合同本身效力,如果大房东要求收回
房屋
,在承认合同有效的基础上,可以推导出超过
二房东
签订超期
租赁
合同,二房东对于租客存在违约,租客可以向二房东提出索赔,进一步保护了从二房东手里租房的租客的权益。
二房东
现象在
租赁
市场非常普遍,若租客发生意外,事故的责任谁来承担...
答:
其实所谓的二手房东就是二房东与房子的原主人签订合同,将房子原主人的房产出租给其他住户
。而二房东可以从其中赚取一定的差价,这也是一种非常常见的租房方式。这种方式虽然并没有违反任何法律,但是也带来了很多安全性的问题。就比如租客发生安全意外时,责任认定比较模糊。应该要惩治二手房东现状。我认为...
二房东
欺骗我们是房东租房
答:
并不符合
二房东
法则,除非二房东变
房屋
所有权人,否则非法。法律客观:《民法典》第七百一十六条承租人经
出租
人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
房子租给二房东
,大房东有事可以直接联系租户吗
答:
不可以。将
房子租给了二房东
,那么大房东无法直接联系租户,因为租户与大房东之间没有直接的租赁合同关系。在这种情况下,大房东只能通过与二房东协商解决问题,例如要求二房东联系租客协助解决房屋维修或其他问题。
租
二房东房子出
问题怎么解决
答:
租
二房东
房子纠纷的解决途径:目前
房屋租赁
市场有关房子转租的现象很多,因此引发的纠纷屡见不鲜。想要维护自己的合法权益,在订立房屋租赁合同时,要特别注意以下三方面的内容:1、根据法律规定,租赁期限在六个月以上的,应采用书面合同。2、尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、...
大房东和
二房东
有纠纷,我现在和二房东签订了
租赁
合同,大房东有权收回房...
答:
如果大房东和租客(
二房东
)的租赁合同没有约定转租的,那租客的转租行为是不受法律保护,因为租客并没有
出租房屋
的权利,所以你和所谓二房东的租赁合同其实是无效的,而且应该也是不可能到
房屋租赁
管理部门去备案的 所以,如果房东要取回房屋使用权,是合理的 至于断电断水是不合理的措施 但是换锁,无法...
二房东
违约房东有权收回
房子
吗
答:
租户和大房东没有直接权利义务的情况下,押金不属于
二房东
的到期债权;若大房东控制了押金,大房东擅自没收租户押金没有法律依据;由于二房东已经逃跑,押金收不回来,租户可以在押金范围内行使不安履行抗辩权,免除押金范围的租金给付义务,大房东可代位行使的债权变少。 (2)租户
租赁
期内,大房东不得以二...
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