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房子租到一半房东要卖房
租房期间
房东卖房子
算违约吗
答:
1、租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的
,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约,并且房东还要给租客足够的时间搬家;2、如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。租房合同的内容,具体如下...
租赁
期间
房东要卖房子
怎么办
答:
在出租期间,如果房东需要出卖房子,
应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同
。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将房屋出租给租户使用,如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于单方解约,应当承担违约责任。租房一般程...
租赁
合同还没到期
房东卖房子
怎么办
答:
法律主观:租赁合同还没到期房东卖房子办法是收取补偿款或者购买房屋
。房东享有所有权,租房者只有房屋使用权,是不能阻挠房东卖房的。但是,如果租赁合同没到期,房东不想租了,让租房者搬走,要卖房,就属于违约了,应该要有补偿款项;如果租房者也想买房,而且和另一个想买房的人出价一样,那么租房者有...
租赁
期间
房东
把
房子卖掉了
怎么办
答:
综上所述:租房期间房东卖房,租赁合同还有效
。根据法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。这也就是“买卖不破租赁”。如果在租赁合同期限内,房东以卖房为由将承租人赶走,房东的行为构成违约,承租人可以向房东主张支付违约金或赔偿损失。【法律依据】:...
房屋租赁
期间
房东卖房子
的怎么处理
答:
法律分析:
房屋租赁
期间
房东卖房
,承租人可以行使优先购买权。即使放弃行使优先购买权,也可以
在
租赁期限内继续承租该房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条 【房屋承租...
已与房东签租房合同,现
房东要卖房
,怎么办?
视频时间 01:29
房子租到一半房东要卖房
租户有义务配合看房吗
答:
房子租到一半房东要卖房
租户有义务配合看房吗 租房子期间房东要卖房,可以拒绝配合看房,另外即使卖出房屋,你的房屋租赁合同对新房东继续有效,你有权继续出租房屋到租房期限届满。租户没有义务配合看房。因为租户可以拒绝房东带人看房,如果没有约定允许房东来参观的权利,那房东就无权。所以房东如果想带人...
租赁
期间
房东卖房子
答:
如果
在租赁
合同期限内,
房东
以
卖房
为由将承租人赶走,房东的行为构成违约,承租人可以向房东主张支付违约金或赔偿损失。三、什么情况下承租人享有优先购买权下列情况下承租人能享有优先购买权:
出租
人出卖
租赁房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人履行...
合同期内
房东要卖房子
答:
法律分析:
房主在租赁
期内卖房的,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。因为法律规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。租房合同期内
房东要卖房
是否违约,要根据是否达到双方约定的违约条件而定,达到约定的违约条件就构成
了
违约行为。根据相关法律...
租的
房子房东要
卖怎么补偿
答:
法律分析:
房屋租赁
期间,
房主卖房
,承租人可以得到租金的补偿。所谓“买卖不破租赁”的原则,就是说,租赁物
在
租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。买房人和原
房东
签订的房屋买卖协议书,虽然会导致所有权从原房东手中转移到买房人手中,但因租赁合同到还未到期,现仍为承租人实际占有,买卖...
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租的房子房东中途要卖房
交了半年房租房东要卖房
房东要提前解约一般赔偿多少
租房中间房东要卖房子怎么办
房东在房子租赁期间把房子卖掉