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房子可以转让给亲人吗
房子可以转让给亲人吗
答:
法律分析:可以
,很多时候都会发生房屋过户的行为,可以是买卖的时候过户给买家,也可以是亲人之间的过户。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登...
农村的
房子可以
直接过户给孙子吗
答:
农村的房子不能直接过户给孙子
。农村宅基地属于集体或国家所有,不能直接过户给子女或孙子;只有宅基地上的建筑物可以转让或租赁给个人。根据《土地管理法》规定,一旦宅基地上的房子被转卖或租赁,当事人将无权再次申请宅基地。因此,如果农村房屋的所有权需要转移给孙子,必须通过合法的继承或其他法律允许...
婚后
房产可以
赠与
给亲人吗
答:
婚后房产是否可以赠与给亲人要视情况而定:1、如果婚后以个人财产购得的房产
,或者有协议约定为一方所有的,属于夫妻一方个人财产,可以将房产赠与亲人,且不需要配偶签字;2、如果婚后购得的房产属于夫妻共同房产的,想要赠与其中一方父母亲人,首先就需要征得对方同意,对方同意之后,双方和受赠与的一方父母...
房子
还有贷款怎么过户
给亲人
答:
直接以买卖的方式过户给亲人即可
。按揭房过户给父母需经抵押权人同意,携带银行已还清贷款的证明一并提交身份证、户口本、产权证原件、他项权证原件至房管交易中心,房管交易中心核验通过办理抵押登记注销,注销后到房产交易中心办理房产证过户手续。一、民法典中按揭房怎么过户给父母 民法典规定,房屋在按揭...
房子
想过户
给家人
名下怎么办手续?
答:
房子想过户给亲人需要的手续如下:
1、签订转让、赠与或继承合同,所有权人签字(共有房产需要共有人签字);2、提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同
;房产局给予回执单,缴纳税费;3、交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。交房几年没拿到房产证,处理方式如下:1、先协商解决,交房三年...
房子
想过户
给亲人
需要什么手续
答:
房子
想过户
给亲人
需要的手续如下:1、签订
转让
、赠与或继承合同,所有权人签字,共有
房产
需要共有人签字;2、提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;3、房产局给予回执单,缴纳税费;4、交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
房屋
过户流程如下:1、买卖双方,卖方如果结了婚,必须夫妻双方...
房子
怎么过户
给亲人
最省钱
答:
房子
过户
给亲人
最省钱的方式是继承,以继承方式过户
房产
只需缴纳一定比例的印花税,公证费和工本费,不需要缴纳其他税费。过户房子只需要,申请人身份证明及原业主身份证,护照等,或者财产权利文件,前往房管部门进行过户等手续即可,需等15日左右。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产...
房子
想过户
给亲人
需要什么手续
答:
法律分析:
房子
想过户
给亲人
需要的手续如下:签订
转让
、赠与或继承合同,所有权人签字(共有
房产
需要共有人签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的...
房子可以
一元卖给
亲人吗
?
答:
房子可以
1元钱卖给自己的子女,具体内容如下:1、父母以一元钱把房子卖给子女合法有效的前提条件是,父母和子女均属于具有民事行为能力的人;2、由于父母与子女之间特殊的亲情关系,一元钱的成交价格存在双方真实意思表示的合理性;3、有法律、行政法规禁止以一元钱买卖房屋,也不存在违背公序良俗的问题,...
宅基地
房子能否
过户给自己的
亲人
?
答:
宅基地上的
房屋
是
可以转让给
个人的,但需要满足一定条件。根据《中华人民共和国物权法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。宅基地属于集体所有,农民只有使用权,故农民个人之间不能私下转让或者过户。然而,根据“地随房走”原则,房屋过户之后,宅基地...
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