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房子卖给儿子需要什么手续
父亲
房子
过户给
儿子需要什么手续
答:
【法律分析】:第一步:受赠人提交购房资质审核
;第二步:双方签订赠与协议;第三步:双方到公证处做亲属公证;第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。【法律依据】:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)...
父亲给
儿子
转让
房产需要什么手续
答:
父母与子女共同到房产所在地房产交易中心
办理过户手续
,
需要提交登记申请书原件、申请人身份证明、房屋所有权证原件、房屋登记表、房产平面图二份、契税完税或减免税凭证原件
。另外需要注意,因为是未还清贷款的房产,所以在办理过户登记时,子女需要有还清贷款能力。父亲房子过户给儿子的手续:1、父亲持房主的...
父亲的
房子
过户给
儿子需要什么手续
答:
过户手续:1、儿子应提交购房资质审核
。2、
双方签订赠与协议,到公证处公证
。3、双方拿着公证书办理产权转移登记,缴纳3%的赠与税费。4、房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更登记
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭...
父亲
房子
过户给
儿子需要什么手续
答:
法律分析:可通过二手房交易,或者房产赠予的方式办理房屋转移登记手续
。具体方法如下:1、房屋产权赠予办理房屋产权过户方法:父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部...
父亲
房子
过户给
儿子需要什么手续
答:
【法律分析】:根据我国相关法律规定,
对于父亲将房屋过户给儿子的手续:1、其儿子应提交购房资质审核;2、双方签订赠与协议,到公证处公证
;3、双方拿着公证书办理产权转移登记,缴纳3%的赠与税费。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,...
父亲
房子
过户给
儿子需要什么手续
答:
1、以出让
的
方式将
房屋
过户给
子女
:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。2、以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,
需要
交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证...
父亲赠予
房子
给
儿子需要什么手续
答:
第一步:受赠人提交购房资质审核。第二步:双方签订赠与协议。第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)。第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记,直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。
房屋
赠与给
子女需要的手续
有:带齐相关资料与子女一起到房管局签署确认书;...
房子
过户给
孩子需要什么手续
答:
(2)非直系亲属之间
的
赠与:第一步:受赠人提交购房资质审核;第二步:双方签订赠与协议;第三步:双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证;第四步:拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记。父母以出让方式将
房屋
过户给
子女
时,房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中
房产
满五年,...
父母把
房子
过户给
儿子需要什么手续
答:
一、父母把
房子
过户给
儿子需要什么
证件1、父母把房子过户给儿子需要身份证、户口簿、结婚证、
房屋
所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明等证件。同时到当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证,然后再带上述
手续
到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可...
把
房子卖给子女需要什么手续
答:
父母房屋卖给子女需要双方签订合同,
到房管局办理过户手续
,具体步骤如下:1、明确是通过买卖办理过户手续的,携带好双方身份证、户口簿、父母亲的结婚证、房产证到房管局办理转移登记;2、父母如果将房产“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。父母将房子卖给子女的流程如下:1、父母与子女...
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