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房子出租后家电维修费用谁出
租房
家电维修费谁
负责?
答:
租房家电维修费原则上由房东负责
。《民法典》第七百一十三条规定,
承租人
在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不...
租房
家电维修费谁
负责
答:
2、原则上房屋中的设施维修费用应由房东承担
。
承租人
在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。3、
租客故意破坏家电,由租客负责维修费用
。律师补充:空调、电视机...
租房期间
维修家电
的
费用谁
负责?
答:
另根据《民法典》第713条规定:承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修
。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,
维修费用由出租人负担
。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。2、租客使用不当 理应赔偿 根据《民法典》第711条规定:承租人未按照约定的方法...
出租
屋的
电器
坏了,应由谁承担
维修
义务?
答:
因此如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分,且租客并非是刻意造成家电的损坏,
应当由房东来维修
。如果房东未履行修理义务的,
租客可以自行处理,相应的费用由房东负担
。2.租客使用不当,理应赔偿如果
承租人
未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使赁物受到损失的,出租人应当要求租客赔偿...
出租房家电
坏了由谁负责
答:
一、出租房的家电坏了谁负担维修责任如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分,且租户未故意造成家电损坏,
维修费用由房东承担
。
承租人
按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,不承担损害赔偿责任。同时,
出租人应当履行租赁物的维修义务
,但当事人另有约定的除外。因此,如果房屋...
出租房
的
家电
坏了,应由谁负担
维修
责任?
答:
1. 租房期间,遇到
房屋
或
家电维修
问题,责任归属和
费用
支付可能因合同条款而异。2. 网友租住张某的
房子
,合同未明确家电维修责任,抽烟机损坏后房东拒绝维修。3. 根据《合同法》,
租赁
合同应明确家电等附属设施的型号、购买时间、使用年限等信息。4. 若合同未明确约定,家电因自然消耗或合理使用损坏,一般...
租房
家电
坏了哪一方负责?
答:
云南南博律师事务所母德乘律师解答:根据《民法典》712-714条的规定,除非双方另外有约定,
出租
人应当履行
房屋
的维修义务,在正常居住情况下,租客在房屋需要维修时可以请求房东在合理期限内维修,房东未及时履行维修义务的,租客为了居住需要可以先自行维修,当然,
维修费
由房东负担。如果因为房屋的维修影响到...
租
房子家电
坏了
维修费
是由谁来出
答:
如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分,且租客并非是刻意造成家电的损坏,维修费用应该是由房东来承担。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条的规定,
承租人
按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。同时,
出租人应当履行租赁物的维修义务
,但当...
出租房屋家电
坏了由谁负责
答:
因
承租人
的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。租房到期装修物归谁呢 一般情况下,承租人在居住过程中添置的家具、家电等物品与房屋无必然联系,租赁关系结束后仍归承租人并可带走。如果不愿带走,与出租人协商一致,可以折价出让给出租人。但是房屋装修的装饰物和后来的添附物就有...
出租房
的
家电
坏了,应由谁负担
维修
责任?
答:
王誉洁律师解析:在房屋租赁中,租户自行修理的只限于那些租户常用的部件,例如电灯开关,门铃,水龙头等。如果埋在墙里的电线出问题,走廊或地下室的损坏修理都不得转嫁给租户。即使租客有义务支付费用,也必须由房东组织安排修缮合作单位。之后转交账单。 只有在绝对紧急情况下,
承租人
才能自行安排维修。租户...
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