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房地产评估报告书
房地产评估报告书
范文
答:
根据经济学原理,在同一个市场内效用相同的商品的价格将趋于一致,这一原理同样适用于
房地产
市场。本次
评估
中采用市场比较法进行价格测算时,即是依据该原则。通过调查取得估价对象附近地区与估价对象类似的房地产作为参照实例,以近期内成交的价格为客观价格,确定估价对象在估价时点的价格取值依据。4、估价...
房地产评估报告书
答:
房地产评估报告书
1 一、前言致委托方函: ××女士:受您委托,我事务所对您委托的位于中国广东xx市xx路xx花园A区7幢302(建筑面积为135平方米)的住宅用房进行估价。 估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。 根据国家有关法律、法规及技术标准,对上述房地产进行了分析和测算,现将估...
一份有效的
房地产评估报告书
应该包含哪些内容
答:
★
房地产
估价
报告书
(共8项内容)1. 封面 2. 目录 3. 致委托方函 4. 估价师声明 5. 估价假设和限制条件 6. 估价结果报告 7. 估价技术报告 8. 附件 ★估价结果报告(共14项)1、标题 2、委托人 3、估价机构 4 、估价对象 5、估价目的 6、估价时点 7、价值定义 8、估价依据 9、估价原...
急求一份房屋资产
评估报告
!奖励50积分!最好是住宅!要求用成本法。谢谢...
答:
十一、
评估报告
的工作日期 13 十二、评估报告的应用有效期 13 十三、参与本次评估的工作人员 13 参加本次评估的注册
房地产评估
师签名(至少有两名) 13 评估技术报告 14 一、评估对象 14 二、评估方法选用依据 15 三、最高最佳使用分析 15 四、评估测算过程 15 成本法 15五、评估结果确定 20 变现...
什么是资产
评估报告
答:
资产评估,是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具
评估报告
的专业服务行为。《中华人民共和国资产评估法》已由中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2016年7月2日通过,自2016年12月1日起施行...
资产
评估报告书
答:
资产
评估报告书
1 (一)资产评估报告书正文及备查文件 1、资产评估报告书封面基本内容 资产评估报告封面须载明下列内容:资产评估项目名称、资产评估机构出具评估报告的编号、资产评估机构全称和评估报告提交日期等。有服务商标的,评估机构可以在报告封面载明其图形标志。 2、资产评估报告书摘要的基本内容 每份资产评估...
评估报告书
格式
答:
6、中华人民共和国国家标准GB/T50291-1999《
房地产
估价规范》。
评估报告书
格式3 (一)资产评估报告书正文及备查文件 1、资产评估报告书封面基本内容 资产评估报告封面须载明下列内容:资产评估项目名称、资产评估机构出具评估报告的编号、资产评估机构全称和评估报告提交日期等。有服务商标的,评估机构可以在报告封面载...
如何确定资产
评估
的范围
答:
(二) 按评估对象不同:资产评估报告书:资产评估报告书是以资产为评估对象所出具的评估报告书。这里的资产可能包括负债和所有者权益,也可能包括房屋建筑物和土地。
房地产评估报告书
:房地产评估报告书则只是以房地产为评估对象所出具的估价报告书。(三)土地估价报告书:土地估价报告书是以土地为...
资产
评估报告
的种类
答:
估业务的分类:一般评估、评估咨询、评估复核\x0d\x0a
评估报告
类型是基于资产评估业务分类考虑的。按资产评估工作的内容不同应包括一般评估业务、评估咨询业务、评估复核业务。具体操作上,一般评估、评估咨询、评估复核均为独立业务,可以单独运作和服务;三种业务在具体承接过程中也是可以合并考虑,即同一...
我要卖房,房屋
评估报告
怎么办理
答:
找
房地产评估
公司交钱办理即可。房地产评估的程序 1、明确评估基本事项 在受理评估业务时,由委托方提出评估目的,并将评估目的写在
评估报告
上。确定评估基准日以年、月、日表示。签订评估合同,它包括评估对象、评估目的、评估时点、评估收费、双方责任、评估报告等事项。2、制定工作计划 3、实地查勘收集...
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