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房地产能收美元现金吗
请问美国人 到中国来 给中国人买房 能一次性用
美金
购买
房吗
?
答:
不可以
我国的规定,除国家特殊批准的涉外地区外,其他所有地区的房地产交易都必须要使用人民币。但是,如果房子的卖家(只可能是私人)同意接受美元,也可以用美元现金支付,但是所有支付的税费,中介费必须是人民币。但是,除非卖家有特殊的目的(比如准备海外置业,或者洗钱),否则他将钱存到银行时还是需要...
...如果我个人要汇款5W
美元
汇到境外的
房地产
公司账户,但是银行不受理...
答:
能
,五万因内不需要提供证明材料。你少汇出1分钱都行。收款方是公司的话,最好汇给境外华人,再转个公司。汇给境外个人的理由是子女学费。反正银行也不知道收款人年纪。
外资开始抄底
房地产
!这意味着什么?
答:
所以,外资的投入都是投入
现金
流,收回现金流,而不会进入住宅这类变现慢的项目,所以,大家切勿窃喜,中国的住宅类
房地产
项目还有增长的空间,房屋只住不炒的基调从来没有变过。
加拿大做
房地产
的收益,大概2000W
美金
怎么回国,如果回国的话要交哪些...
答:
您需要办理汇款手续。根据中国外汇管理规定,
个人每年可以将相当于50,000美元的外汇汇入国内
,超过该额度需要提供相关证明材料并经过批准。因此,如果您的收益超过这个限额,需要提前联系银行或外汇管理局了解具体手续。根据中国税法,个人财产转入境内需要缴纳个人所得税。具体来说,如果您的加拿大房地产收益是出...
美元
贬值对中国
房地产
有什么影响
答:
就会影响出口。但是你说的
美元
贬值,在现实情况中是不会发生的,因为国际贸易皆用美元进行实际贸易,对美元需求很大,美联储印再多的货币,也一般不会导致美元贬值。而如果说美元贬值,对国内
房地产
只有一定的影响,影响绝对不会很大,我国对于外资进入房地产市场很是谨慎,所以个人见解是没什么影响。
美联储加息对中国
房地产
有什么影响?
答:
历史上的美联储历轮加息对我国
房地产
市场基本没有造成影响,我国对资本账户长期实行较为严格的管制,资本外流渠道不畅通。但有一点要注意,渠道不畅通,不代表渠道不通,考虑到
美元
加息,人民币贬值,相应的楼市政策也可能会发生变化,毕竟存在“蝴蝶效应”。还有,美联储加息可能对部分美元债负债较多的...
为什么各大
地产
公司的
美元
债必须优先偿还?
答:
首先,
美元
作为全球主要的储备货币,其债务的信誉对于公司形象至关重要。对于恒大这样的大型
房地产
企业,其境外债券往往由国际投资者持有,这些投资者期待稳定的
现金
流和及时的本金偿还。一旦公司陷入困境,美元债的偿付优先级高于其他货币债务,因为美元债的违约可能导致信用评级下降,进一步加剧债务危机,损害...
洛杉矶500万
美元房子房产
税
答:
洛杉矶豪宅税 对于价值500万
美元
到1000万美元的
房产
,税率为4%;对于价值1000万美元及以上的房产,税率为例如,业主出售价值1000万美元的住房需额外缴纳55万美元的税款。 此举招到当地很多豪宅中介公司的反对。这些豪宅经纪公司的客户包括众多名流、歌星,每年营收超过10亿美元。这项税收提案可能会加剧目前...
如何理性投资美国
房地产
答:
目前中国对于个人外汇的限制是每年5万
美元
,且不能用于海外投资买房,在换汇时各项要求更加严格,这让之前换汇轻车熟路的人或机构也变得小心起来。对于外汇管制,有些人选择咨询海外
房产
机构,对于个人财产在买房置业外汇局审查是否严格这类问题,多数房产机构或银行代理都认为外汇管制是为打击不法资本的非法流出,而对于个人的...
投资人重新押注房企
美元
债:融资政策纠偏,部分公司有望回血
答:
境外债方面,Wind数据显示,2022年是房企
美元
债兑付高峰期,到期余额为273.25亿美元。其中1月到期规模最大,达到74亿美元。政策频出,支持优质项目收并购 2021年下半年以来,受到部分房企到期债务未能偿还、楼盘停工、已预售的房屋按时交付存在不确定性等因素影响,
房地产
市场各类主体的避险情绪上升,金融机构...
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