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房地产怎么同业主谈价格
房产
经纪人
如何
说服
业主
收定话术
答:
房地产经纪人可尝试10000元分「5次」电话跟业主谈判
,不是每次都是谈价钱的,有时要了解业主售出后的安排及去向,闲话家常都可以,要知道客户的还价未达业主心中价有时是客户能力的问题,不是房地产经纪人从中作梗,总之要令客户及业主觉得房地产经纪人花很多功夫才令谈判过程有进展,不要令他们感觉我们...
房产
经纪人
怎么
议价?
答:
(1)出现这种情况,
房地产经纪人不要急于告诉客户提价的消息,而应当先找业主进行沟通
。可以晓之以情动之以理,从房地产经纪人所付出的时间和精力说起,让业主觉得这价格是房地产经纪人付出巨大的努力才争取到的,以期达到打动业主的目的。(2)你要谨慎处理业主的涨价要求 在与业主沟通的时候要唤起业...
房地产
经纪人议价话术
答:
话术1:XX先生,说实话您还是不要谈我们中介费,我们也努力给您推荐、带客户,挣得也都是辛苦钱,这个客户是所有看过房的出的最高的,已经超出市场价不少了,但是现在就算加上我们中介费也还不够您要的房价啊,咱们目的是成交,您尽早拿到钱做其他项目赚的比这都多,也不这省心,您看房价290万可不可以呢?(参考
价格
,...
二手房中
怎么样
让
业主
降价
答:
庄汉强先告知之前市场上成交物件案例,让
业主
清楚的知道,现在市场上的成交
单价
约在4900至5100之间,然后再出示目前自己店里及同行业店里销售中的物件
价格
,而这些在市场上销售但尚末成交的物件价格则多在5200左右。而后,庄汉强会谈刘氏夫妇表示自己的价格,如果刘氏夫妇这时期望委托单价仍坚持5200时,庄...
一般
房地产
中介是
怎么
吃差价的?
答:
房地产中介吃差价常见的做法是阴阳合同,也就是和业主客户各签一份合同,价格不一样,然后从中赚取差价
。规范中介机构与金融机构业务合作。中介机构提供住房贷款代办服务的,应当由委托人自主选择金融机构,并提供当地的贷款条件、最低首付比例和利率等房地产信贷政策,供委托人参考。中介机构不得强迫委托人...
高效率谈判技巧(3)
答:
(10)同样的话重复说,一次不行两次三次一直到说服为止,话术就几句,一定要不断重复,用电话次数轰
业主
降价! 2、谈客户思路 (1)首先谈大的宏观政策,
房地产
是国民经济的支柱,国家再
怎么
调控也不能让房价下滑,毕竟房地产带动160个行业的发展,房地产冷一冷俱冷,政府的财政收入、人民的就业都会受到很大冲击!所以国家调...
房地产
中介谈单时要注意什么?
答:
在我看来
房地产
中介谈单时最重要的还是把控双方价位问题,因为之所以坐下来谈,肯定是
价格
不接受,买的人想价格低一点,卖的人想价格高一下,这是个正常人的心理;一般我们谈单都是先一起谈,再分开谈,最后拍板签合同。其中最关键的就是把控好
业主
,因为我们已经和客户接触的比较多了,肯定是客户有...
房地产怎样
跟客户沟通技巧
答:
作为
房地产
的销售,在与客户谈话过程中,要注意哪些说话技巧呢?下面我整理了房地产跟客户的沟通技巧,供你阅读参考。 房地产跟客户的沟通技巧01 (一)、有计划、有阶段性的推销、谈判 1、接近客户,套近乎是良好沟通的开始;2、引起对方足够的注意力、兴趣和购买欲望; 3、利用自己丰富的房地产专业知识,信心十足地介...
急急,我是做
房地产
的,这边
业主
不愿降价,
怎么
和他说,求同行大神支个招...
答:
用实惠和赠送,最好是来点软的,加哄骗,我个人意见,不要过分,差不多,
房地产
电话回访有哪些技巧
答:
下面是懂视小编为大家整理的
房地产
电话回访技巧,希望对大家有用。房地产电话回访技巧:
房产
销售员对
业主
的回访一、话说打电话做房产经纪人,最头疼的一件事情应该就是打电话了,尤其是对于新人来讲。为什么会头疼打电话呢,一是自己话讲不清楚,不知道该
怎么
讲,二是打完后对方不耐烦的挂掉,既搞不定...
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