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房地产居间和房地产代理的区别
房地产代理和房地产居间的区别
是哪些?
答:
房地产代理和房地产居间的区别包括以下三个方面:
一、含义不同
。
代理是指代理人
以被代理人(又称本人)的名义,在代理权限内与第三人(又称相对人)实施民事行为;居间是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的一种制度。《中华人民共和国合同法》第424条的规...
房地产代理和房地产居间的区别
是哪些?
答:
一,
房地产代理
是指房地产经纪人在受托权限内,以委托人名义与第三者进行交易,并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为。 二,
房地产居间
是房地产经纪人员或房地产经纪机构的一种房地产经纪行为。具体是指经纪人员或房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的...
房地产代理和房地产居间的区别
是哪些?
答:
代理一方,居间双方。代理就是你是一方的代理
,比如你是楼盘代理商,你代理销售的业务,帮开发商卖房子,你的费用开发商结给你。你是中介,那么你的行为就是居间行为,你作为双方的居间人,协调操作双方的买卖,你的费用双方都会给你。
房地产居间和代理的区别
答:
房地产居间和代理的区别还是比较大的,
代理是指代理人,可以代替第3人实施民事行为,居间指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务
,委托人支付报酬的一种制度,一般的房屋中介都属于居间人的性质。二者在法律方面的后果也有着较大的区别,居间人并不代委托人进行民事法律行为,仅为委...
将房地产经纪业务分为
房地产代理
业务
和房地产居间
业务,所依据的分类...
答:
房地产居间
是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的经纪行为;
房地产代理
是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,以委托人的名义与第三人进行房地产交易,并...
房地产
经纪活动中的委托关系、
代理
关系与
居间
关系
的不同
点有...
答:
房地产
经纪活动中的委托关系、代理关系与
居间
关系
的不同
点有:①从事经纪活动的名义不同。受托人可以以自己的名义,也可以以受托人的名义;代理人只能以被代理人的名义从事活动;居间人不代表任何一方的立场。②从事经纪活动的法律性质不同。委托关系适用的范围最广;
代理的
事务内容必须具有法律意义;居间...
房地产
经纪活动的类型共有哪几种?
答:
居间
就其实质而言,是一种商业形式,是牵线搭桥、举荐媒引,促使交易双方成交的一种经纪活动。
代理
是指经纪机构在受托权限内,以委托人名义与第三方进行交易,并由委托人直接承担相应法律责任的商业行为。行纪是指经纪机构受委托人的委托,以自己的名义与第三方进行交易,并承担规定的法律责任的商业行为。
房地产
有经纪合同,
居间
合同,
代理
合同
有什么区别
?
答:
代理
合同是代理方要承担面对双方的责任,买卖双方都跟代理有关系,彼此间的关系也是通过代理建立的,追责,都是最代理。
居间
,是一种服务合同,这个服务就是促成双方成交,就可以收费,买卖双方如有纠纷,需要彼此互相追责。
对比分析
房地产代理
业务
与房地产居间
业务
有何异同
?
答:
房产居间
业务主要是向买卖双方或这租赁双方提供合适准确的信息,促使双方达成意向签订买卖或租赁协议,并从中收取佣金的公司。说白了就是房产中介。其
和代理
公司最大
的不同
是其代表的是小业主的权益和信息,往往定价和交易方式都是弹性可以协商的。而且其交易过程相比较代理交易过程更为漫长,尤其是其谈判的...
房地产的
行纪是什么意思?
答:
1、房地产经纪有三种情况,
房地产居间
、
房地产代理
、房地产行纪。 2、在我国有房地产居间、房地产代理两种形式。其中居间就是我们常说的房产中介。代理一般发生在二级市场,即新建商品房市场,中介公司代理开发商卖房,就是代理。
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