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房地产企业的税金及附加
房地产
销售
税金及附加
怎么计算公式?
答:
房地产
销售
税金及附加
怎么计算公式?销售税金及附加的计算公式是:1.应交增值税税额为计算基数*城建税7%=应交城建税 2.应交增值税税额为计算基数*3%教育费附加=应交教育费附加;3.应交增值税税额为计算基数*2%教育费附加=应交地方·教育费附加;销售税金及附加的计算公式为(销项税-进项税)×10 商贸型...
房地产
经营
税金及附加
怎么算
答:
企业
应当设置"
税金及附加
"科目,核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、教育费附加、资源税、
房产税
、城镇土地使用税、车船税、印花税等相关税费.其中,按规定计算确定的与经营活动相关的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、车船税等税费,企业应借记"税金及附加"...
税金及附加
可以税前扣除吗
答:
税金及附加
可以税前扣除。税金及附加可以按照有关法律法规的规定,在计算
企业
所得税时,按照规定的项目和标准扣除。例如,有些企业可依据房地产税收优惠政策的规定,在计算所得税时,可按照当年纳税人实际支付的
房地产税
税额进行税前扣除,从而减少企业实际缴纳的所得税金额。另外,也有一些企业依据产业政策...
房产税
是管理费用还是
税金及附加
答:
根据最新的会计准则,印花税和
房产税
都应该计入“
税金及附加
”,这个科目主要核算
企业
经营活动相关税费的发生和结转情况。、房产税是一种以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租赁收入为计税依据,向产权所有人征收的财产税。在中国,房产税是在第二步利改税以后开始征收的,具体始于1986年9月15日。房产税...
房地产
经营
税金及附加
怎么算
答:
房地产
经营
税金及附加
需要将房地产经营过程中属于税金及附加核算的部分税金金额全部加起来。全面试行营业税改征增值税后,“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目,该科目核算
企业
经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费
附加及房产税
、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费;...
房地产税金及附加
包括哪些
答:
法律主观:营业
税金及附加
包括以下几种:税金及附加科目核算
企业
经营活动发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等相关税费。与投资性
房地产
相关的
房产税
、土地使用税在本科目核算。1、消费税消费税是国家为了调节消费结构,正确引导消费方向,在普遍征收增值税的基础上,选择部分消费品,...
房地产
销售
税金及附加
怎么计算
答:
3、没有评估价格也没有发票的,由税务机关核定征收。法律客观:《
企业
所得税税前扣除办法 》第五十一条 纳税人缴纳的消费税、营业税、资源税、关税和城市维护建设费、教育费附加等产品销售
税金及附加
,以及发生的
房产税
、车船使用税、 土地使用税 、 印花税 等可以扣除。
房地产企业
以前年度预交
税金及附加
是否可以在本年度列入税金及附
答:
可以,但要视乎个人的税务处理情况而定。根据税收法律规定,纳税人可以将上一年度
的税费及附加
税在本年度的纳税申报中抵扣,以减少应纳税额。具体的抵扣条件以及抵扣金额台要按照当时有关法律法规办理。
房开企缴纳的营业
税金及附加
可以同时抵扣
企业
所得税和土地增值税?
答:
是的,房开企因
房产
开发而缴纳
的税金及附加
可以同时抵扣
企业
所得税和土地增值税。《中华人民共和国企业所得税实施条例》第九条规定:企业应纳税所得额的计算,以权责发生制为原则,属于当期的收入和费用,不论款项是否收付,均作为当期的收入和费用;不属于当期的收入和费用,即使款项已经在当期收付,均...
房地产
销售
税金及附加
包含哪些方面?
答:
1、新房的交易
税
指契税,2、二手房的交易税指:契税、营业税、个人所得税。二、
附加
是指其它房管局和国土局收取的费用:1、新房需要交:大修基金、预售登记费、转移手续费、国土制图费 2、二手房要交:转移登记费、买卖双方转移手续费、国土制图费,如果所购买的房屋土地性质为划拨,则还需要承担土地...
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